Квартира студия, 26 м2, этаж 4 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, 1-й Предпортовый проезд, 11

Продается уютная светлая квартира с действительно большим балкон-лодж 
с видом на красивый 
двор окна на запад поэтому палящие солнечные лучи Вам не 
грозят но при этом 
Вы не будете обделены светом круглый год в САМОМ развитом 
НЕ ПЕРЕНАСЕЛЕННОМ ЗЕЛЁНОМ и ТИХОМ 
районе ПЕТЕРБУРГА р-он Московский 
в ЖК ФИЛОСОФИЯ класса БИЗНЕС-ЛАЙТ 
который удален от ГУСТОНАСЕЛЕННЫХ всем уже 
надоевших небоскребов которыми застроен город

В квартире сделан ремонт в белых тонах в стиле минимализм и при этом 
максимально 
компактно осталось ещё много пространства для Ваших решений
 
Были перенесены розетки и выкл в более комфортные места и заменены на качественные(Германия)
сделано комфортное освещение которое продумано до мелочей как по яркости так и 
по 
возможности регулировки дистанционно(пульт и таймер)-что удобно вечером и перед сном
 
На РЕМОНТЕ НЕ ЭКОНОМИЛИ, все делали под себя, без привлечения малограмотных "специалистов"
В квартире с момента получения ключей и до текущего времени НИКТО НЕ ЖИЛ, вся МЕБЕЛЬ
и ТЕХНИКА абсолютно НОВЫЕ 

Хочу подчеркнуть: ценность этой квартиры в том что ЭТО ЕДИНСТВЕННАЯ ПАРАДНАЯ в КОМПЛЕКСЕ 
которая 
действительно выходит на полностью ЗАКРЫТУЮ и ОХРАНЯЕМУЮ территорию

ЗАКОНЧЕННЫЙ проект данного ЖК состоит ВСЕГО из 3х домов малой этажности(всего 12эт) и
ВСЕГО ТРИ ПАРАДНЫХ в доме со своей ЛИЧНОЙ ДВОРОВОЙ территорией для прогулок с детьми
а для подростков и взрослых СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ 
ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ под отрытым небом и 
при этом СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНЫЙ и куча др ПЛЮШЕК))
 
ПОЧЕМУ квартира класса БИЗНЕС-ЛАЙТ:
-Дом всего 12эт
-Детсад и школа находятся ВНУТРИ комплекса под охраной
-ВАШИ ДЕТИ в БЕЗОПАСНОСТИ
 
-Имеется подземный паркинг
-Парадные полностью "безбарьерные" т.е. находятся на уровне дороги никаких ступенек и 
препятствий Вы сразу попадаете в СОВРЕМЕННЫЕ КОМФОРТНЫЕ и БЫСТРЫЕ лифты что очень удобно 
для колясок и детей
 
-Остекление в ПОЛ(всегда МНОГО СВЕТА)
 
-Дом имеет ВЫСОКИЙ класс энергоэффективности что СПОСОБСТВУЕТ снижению КОММУНАЛЬНОЙ 
НАГРУЗКИ
 
-СТОЯКИ с ГОРЯЧЕЙ и ХОЛОДНОЙ водой ИЗОЛИРОВАНЫ что ЭТО ДАЁТ спросите Вы: 
открывая кран с холодной или горячей 
водой ВЫ ПОЛУЧИТЕ в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ именно холодную или 
горячую воду и НЕТ НЕОБХОДИМОСТИ в ПУСТУЮ лить воду(за которую вы платите) в канализацию
 
-КАЖДЫЙ из трёх ДОМОВ ИМЕЕТ СОБСТВЕННУЮ детскую площадку
 
-ВЕСЬ ДВОР В ЗЕЛЕНИ И ЦВЕТАХ за которыми ежедневно ухаживает УК

т.к. весь Московский район состоит из домов малой этажности - здесь полностью отсутствует 
проблема с перенаселением(как в других районах)и соответственно транспортная и 
муниципальная инфраструктура не загружена поэтому здесь нет проблем друхих районов:
 
-места в садик и школу
 
-выезды из района не загружены даже в ЧасПик
 
-3 мин ходьбы до конечной автобусов в РАЗНЫЕ районы города до центра
 25 мин на автобусе
-до м.Московская 20 минут пешком
-удобные и ВСЕГДА свободные выезды на центральные магистрали
-ТИШИНА но при этом Вы находитесь в шумном МЕГАПОЛИСЕ
 
-КОНЕЧНО же МНОГО МНОГО ЗЕЛЕНИ ВОКРУГ
 
Находясь практически в центре района ЖК имеет вокруг себя ПОЛНОСТЬЮ развитую инфраструктуру:
 
-СОБСТВЕННЫЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ детский сад и школу
-Сетевые магазины: Дикси
 Магнит Верный К&Б Спорткомплекс аптеки вкусная и недорогая Пекарня
и т.п. ЛеруаМерлен - Вам уже не пригодится МЫ ВСЕ СДЕЛАЛИ за ВАС
 
-Подземный и наземный крытый паркинг
 
-БОЛЬШОЙ наземный открытый паркинг(не нужно нарезать круги и искать
 свободное место в других дворах)
 
-Есть даже раздельный сбор мусора
 
-УК находится прямо в доме ЗНАЧИТ ВНИМАНИЕ НА ВСЕМ
-15 минут пешком до одного из самых Зеленых парков СПетерб "Пулковский"
где Вы найдете красивые скверы и БОЛЬШОЙ пруд можно гулять вечерами и даже покормить УТОЧЕК
 
-Рядом построен университет Налоговой юриспруденции это в свою очередь благоприятно сказывается 
на высокоориентированности района Вас не будет
 ждать ТК под боком или др стройка с бесконечным 
шумом
 
-Также микрорайон ОЧЕНЬ УДОБНО расположился для АВТОМОБИЛИСТОВ в САМОМ ЦЕНТРЕ ТРАНСПОРТНОЙ
РАЗВЯЗКИ: в 3х мин имеется въезд на ЗСД 5ти на КАД что комфортно сказывается на Ваших 
"НЕРВАХ")) а также в 3х мин до самой удобной главой артерии города МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ
МОСКОВСКОЕ и ПУЛКОВСКОЕ ШОССЕ
 
Звоните договоримся о встрече

КВАРТИРА без обременений напрямую от собственника без посредников Прямая продажа

ПОМОЩНИКИ МИМО