1-комнатная квартира, 38.5 м2, этаж 19 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, Муринская дорога, 61с1

К продаже предлагается уютная однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной ("евродвушка") в ЖК комфорт-класса Новая Охта от ЛСР. Продажа от собственника (не агент!).

О квартире:
- Не угловая, не у лифта;
- Потолки 2.7 м;
- Окна на юго-запад (много дневного света);
- Ремонт, мебель и техника в хорошем состоянии. Остаются с новыми владельцами (чеки и документы оставляем, на часть элементов интерьера действует гарантия).
- Коммунальные платежи: зима 3 500, лето 2 500;
- Один совершеннолетний собственник, дети не прописаны (их нет), приобреталась у застройщика;
- Отсутствуют те или иные обременения;
- Перепланировки не производились, продажу рассматриваем с середины июня месяца (будет 3 года), естественно полная сумма в договоре.

О доме:
- Одна парадная, три лифта;
- Видеонаблюдение;
- Хорошие доброжелательные соседи;
- Регулярная уборка этажей и парадной.

О районе:
- Городская прописка (Санкт-Петербург);
- Развитая транспортная инфраструктура (2 выезда из микрорайона, 5 городских автобусов и маршрутное такси). Остановка общественного транспорта в 2 минутах. Метро в 15 минутах езды.
- Разреженная застройка. Широкий двор с парковочными местами, многочисленными детскими и спортивными площадками;
- Развитая инфраструктура. В пешей доступности продуктовые магазины (пятерочки, дикси, лента, верный, магнит и др.), аптеки, школа 147, два детских сада, детская и взрослая поликлиники, фитнес-клуб. Всё необходимое для комфортного проживания;
- Очень зеленый и тихий микрорайон. Обустроенная набережная (река Охта), прогулочные зоны. Поблизости небольшой лес;
- ВАЖНО: микрорайон застроен (новые дома в строительстве отсутствуют);
- В планах развития метрополитена строительство новой ветки до станции метро Ручьи.

Дополнительная информация:
- Готовы рассмотреть альтернативную сделку;
- Дополнительные фотографии и/или видеоматериалы по запросу;
- Агентов просим обращаться ТОЛЬКО с конкретным реальным клиентом. В иных случаях не беспокоить.