Квартира студия, 28.6 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продается просторная квартира-студия на мансардном этаже, в Центральном районе.
Ул. Боровая, д.34/24.
От станции метро Обводный Канал: 5 - 7 минут неспешным шагом, 9 минут хода  от ст. м. Лиговский пр.

Отдельный кадастр. Городская прописка. Жилая площадь (не апартаменты). Площадь в объявлении - указана по полу, без учёта второго яруса. Второй ярус - дополнительная площадь. Закрытая территория.

Дом сдан! Восстановлен к первозданному виду, с сохранением красивого, исторического фасада. Отделка: улучшенная черновая. Чистовую можно заказать.

Формы оплаты: ипотека с первым взносом (всего 2 млн), наличные.
Ключи выдаются сразу!

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома  Новые ж/б перекрытия  Кирпичные стены - 1 метр толщиной!  Перегородки из ПОЛИГРАНа (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию) Дом весь на электричестве  Придомовая станция очистки водопроводной воды  Два вытяжных канала вентиляции воздуха  Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме  Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ 612, Школа Экспресс), детские сады (д/с 100, Начальная школа- детский сад  687); различные магазины; Океанариум; медицинский центры; банки. Всё, что нужно для жизни - есть!

Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните!
Ответим на вопросы и запишем на просмотр.