Описание
К продаже предлагается однокомнатная квартира, общей площадью 33,5 кв м. Площадь жилой комнаты – 17,7 кв м, площадь кухни – 7,7 кв м, так же имеется кладовка, площадью 1 кв м.
Дом панельный, 1975 года постройки, серия 606 серия - одна из лучших серий панельных домов, отличающаяся просторной кухней и хорошей планировкой. По городской программе в доме выполнена замена стояков холодного и горячего водоснабжения, кроме этого, на лестничных клетках установлены пластиковые стеклопакеты.
Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, в том числе транспортной. Можно легко добраться до синей и красной веток метро (трамваи, автобусы, троллейбусы) за 15-20 минут. Остановки общественного транспорта в 2-5 минутах ходьбы от парадной. Выезд на КАД в 3 км от дома. В дворах много детских садов и школ, в том числе в непосредственной близости престижная гимназия №63 и современная школа № 692. В доме много встроенных магазинов (продуктовые, аптеки), ателье, почтовое отделение. Рядом расположены 2 огромных парка: Муринский парки и лесопарк Сосновка.
Посредством управляющей компании в парадных регулярно выполняется качественный косметический ремонт и уборка общедомовых помещений. На фасадах дома раз в несколько лет выполняется затирка междупанельных швов, крайний раз выполнена в августе 2022 года. Лифт современный. На входе в парадную и в лифте установлены камеры видеонаблюдения. Домофон с антивандальными ключами.
Квартира расположена на 9-м (последнем) этаже, но т.к. кровля в доме полностью заменена в 2009 году, проблем, в связи с этим, не возникает. Все окна выходят на запад, открывается красивый вид на проспект Культуры.
Санузел раздельный, выполнена коллекторная разводка сетей водоснабжения, в 2022 году заменены счетчики на воду. На полу и стенах – плитка с орнаментными вставками. Ванна чугунная «Roca» производства Испании, установлен бойлер «Thermex» на случаи аварийного и планового отключения горячей воды.
Счетчик на электричество – многотарифный (день/ночь).
В квартире заменены все отопительные приборы, установлены алюминиевые радиаторы.
На кухне на пол выложен кафельной плиткой, на стенах сделан фартук из плитки. В жилой комнате и прихожей - ламинат, обои на стенах в комнате и прихожей достаточно свежие, остался их запас после ремонта. В кладовке также выполнен ремонт, стены обшиты панелями, сделаны полки для хранения.
Частично остается мебель и техника по договоренности.
Встречная покупка, один взрослый собственник, документы готовы.
Просмотры после 18.00 в будние дни (в выходные по договоренности).
