Описание
Продаётся просторная и светлая 120-метровая евротрёшка в стиле лофт-фьюжн в историческом здании в центре Санкт-Петербурга с мебелью и техникой.
Комнаты:
- огромная кухня-гостиная (50.10м)
- спальня (18.33м)
- гардеробная (3.65м)
- детская (14.74м)
- санузел основной (8.29м)
- санузел гостевой (6.79м)
- прихожая (14.66м)
- кладовая (3.14м)
Капитальный ремонт квартиры завершён в 2021 году. Всё было демонтировано до самых перекрытий и возведено заново с использованием качественных современных материалов. Вся мебель и техника - новые. Абсолютно всё в квартире работает - ничего не сломано, не подтекает, не отключается.
Потолки - 3.5 метра. За счёт больших окон и высоких потолков, в квартире много света.
Перекрытия - металлические с деревянным наполнением. Сделана стяжка. По периметру квартиры - толстые кирпичные стены. Других несущих стен в квартире нет. Межкомнатные - из пенобетона.
В доме есть газ - при желании, можно подключиться. Горячая вода работает от центрального водопровода + есть бойлер на всякий случай.
ОТДЕЛКА И ДИЗАЙН.
В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту. Стены окрашены, либо очищен аутентичный кирпич царских времён.
Квартира продаётся вместе со всей мебелью, интерьерными деталями и техникой!
ДОМ.
Квартира находится на 4 (из 7) этаже в доходном доме купца Полежаева, построенном в 1913-1915 годах в стиле Модерн по проекту архитектора И. И. Яковлева.
Квартира по проекту доходного дома относилась к категории лучших, барских квартир: вход с парадной лестницы, окна выходят на главный фасад, вблизи скульптур. Также, есть второй выход во внутренний двор. Обе лестницы оборудованы лифтами. Парадная лестница покрыта видеонаблюдением.
Коммуналки стремительно расселяются - на этаже их уже не осталось.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ.
Пешком до метро Пл. Ал. Невского и Пл. Восстания - 10-15 минут.
В одном квартале от дома - Овсянниковский сад с детскими и спортивными площадками. С другой стороны - набережная Невы с выделенной прогулочной зоной. Прямо на перекрёстке около дома - небольшой сквер со скамейками.
В пределах километра от дома есть все мыслимые объекты инфраструктуры: несколько детских площадок, детских садов и школ, детский досуговый центр, гимназия, детская и взрослая поликлиники, частные клиники, магазин Лента, салоны красоты, цветочные магазины, банки, церкви, кофейни и рестораны.
На автомобиле от развязки на Пл. Ал. Невского можно почти всегда без пробок уехать в любом направлении.
Парковка у дома платная, так что всегда есть места. Для вас абонемент на все платные парковки города (включая придомовую) будет стоить 1800р в год. Также много бесплатных мест во дворе.
ДОКУМЕНТЫ.
Собственники - я и жена. Купили более 5 лет назад через ДКП, продаём в связи с переездом. Прямая продажа - без встречки, обременений, агентов и посредников. Заселяйтесь и начинайте жить сразу после сделки!
Позвоните с 10 до 23, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всём своими глазами!
