Описание
Продается современная, просторная 3-х к.кв. в ЖК комфорт-класса «Айно» на наб. Реки Смоленки 35 корп.1, с собственной террасой на крыше с потрясающим панорамным видом на город. Квартира общей площадью 121,4 кв.м. + два балкона 6,7 и 6,8 кв.м. и остекленная терраса на крыше 17,4 кв.м. на которую поднимаемся по винтовой лестнице. Квартира очень светлая и солнечная, в прекрасном состоянии, с неординарной функциональной планировкой и отличными видовыми характеристиками. Удобная кухня 18 кв.м. с кухонной мебелью со встроенной бытовой техникой переходит в просторную гостиную 35 кв.м., детская 14,2 кв.м. и спальня 19 кв.м., счётчики и регуляторы отопления Siemens в каждой комнате, гардеробная. Окна: дерево-алюминиевые оконные блоки ''Fenestra'' с системой микро-проветривания. Остекление балкона - безрамное финской фирмы ''LUMON''. Два санузла: 5 кв.м. с ванной и 3,5 кв.м. с душевой, полы в санузлах с подогревом, а также отдельное бытовое помещение для хоз. нужд. Индивидуальный тепловой пункт, благодаря которому чистая и прозрачная горячая вода, и регулирование отопления. Собственная служба эксплуатации дома (ЮИТ-Сервис). Сравнительно низкие коммунальные платежи. В парадной есть специальное место для колясок и велосипедов. Подземный паркинг с удобным въездом и выездом, есть м/место, стоимость которого не включена в цену. Лифты KONE, быстрые и бесшумные (пассажирский и грузовой, со спуском паркинг). Видеонаблюдение по всей территории дома. Отдельная детская площадка. Это зеленая и спокойная часть Васильевского острова. Ст. метро «Приморская» в шаговой доступности (12-15 минут пешком). Удобное транспортное сообщение как с центром города, так и выезд на ЗСД. В непосредственной близости вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад «Льдинка» хоккейного клуба Динамо, и вальдорфский детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, пекарни, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания, офисы. Собственность более 5 лет. Полная стоимость в ДКП. Прямая продажа.
