Описание
Предлагается уютная и милая квартира в тихом месте Адмиралтейского района. Очень удачное расположение! До станции метро Технологический институт - 12 минут пешком. До ст. метро Балтийская - 10 минут пешком, до ст. метро Сенная площадь - 20 минут спокойным шагом. Совсем недалеко от дома находится Троицкий собор, также в пешей досягаемости сад Олимпия (10 минут), ТРК Варшавский Экспресс, школы, детские сады, поликлиники, магазины и магазинчики, уютные кафе, а для любителей прогуляться по набережным - всего лишь 5 минут до Фонтанки и 7 минут до Обводного канала. Сама квартира находится в кирпичном доме в стиле модерн (некогда доходный дом К. Л. Голубева). Глобального капитального ремонта в общепринятом смысле в доме не было, так как нет такой необходимости. Но при этом во всём доме произведён капитальный ремонт всех коммуникаций, инженерных сетей. Во всём доме, включая подвалы и чердак, заменены все вентиляционные, водопроводные, канализационные, газопроводные системы, все трубы, все электрокоммуникации. Всё, что нужно для нормального комфортного проживания и безопасности. Вокруг спокойные, положительные соседи. Сама квартира двухкомнатная (Евротрёшка, с кухней-гостиной - 20 кв.метров), и двумя изолированными друг от друга комнатами 19,6 и 10,6 кв.м, с раздельным санузлом. В комнате и кухне-гостиной - по два окна, в прихожей тоже есть небольшое окошко. Тихая, светлая и уютная, с окнами, выходящими в просторный, светлый и зелёный двор. И, сидя у окна, вы будете любоваться не стенами чужих домов или дорогой, а большим, залитым солнцем зелёным двором с цветущей сиренью и спортивной площадкой поодаль. А из окошка своей прихожей сможете увидеть купола Троицкого собора. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Вход со двора, который закрывается на ключ. В своём закрытом дворе вы всегда найдёте место для парковки. Высота потолков в квартире - 3 метра. Ремонт делали с любовью, стараясь сохранить у себя дома неповторимую Петербургскую ауру, оставив высокие межкомнатные двери, дубовый паркет, потолки с бордюрами, не затягивая их недышащей плёнкой или гипсокартоном ... Из современного - кафельный пол в коридоре, кухне и санузлах, вся сантехника, очень качественные деревянные стеклопакеты на окнах, встроенная кухонная мебель. Поменяна вся электропроводка, трубы, радиаторы отопления. Прекрасная аура, счастливая квартира, можно сразу въезжать и жить. Важно: в собственности 20 лет, три взрослых собственника, одна семья, продаётся впервые, договор приватизации от 2002 года. Встречная покупка - однокомнатная квартира (уже подбирается).
