Квартира студия, 25.2 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продается квартира-студия в мансарде в  Центрального района.

Ул. Боровая, д.34/24. 5 минут пешком от метро Обводный Канал, 9 минут  от ст. м. Лиговский пр.

Отдельный кадастр. Городская прописка (жилая площадь). Не апартаменты. Площадь указана по полу. Закрытая территория.
Дом сдан!!

Подходит под ипотеку (первоначальный взнос: всего 2 млн! Наличные.
Ключи выдаются сразу!

Отличная освещенность квартиры; дополнительное пространство (пиковая высота потолков 4,2 метра) позволяет сделать второй уровень, что увеличит полезную площадь. Жизнь в мансарде создаст для Вас атмосферу творчества и свободы!

 Дом сдан. Восстанановлен к первозданному виду, с сохранением красивого, исторического фасада.

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома  Новые ж/б перекрытия  Метровые кирпичные стены!  Перегородки из ПОЛИГРАН (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию )  Большая высота потолков  4.2м.  Дом весь на электричестве  пониженные тарифы на электроэнергию  Придомовая станция очистки водопроводной воды  Два вытяжных канала вентиляции воздуха  Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме  Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.
Сдаётся с черновой отделкой.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ 612, Школа Экспресс), детские сады (д/с 100, Начальная школа- детский сад  687)



Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните!
Ответим на вопросы и запишем на просмотр.