4-комнатная квартира, 114.5 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 96

Продается классная 4-х комнатная квартира на Фонтанке!

История:
- Доходный дом Н.Ф.Целибеева 
- дом 1904 года постройки
- в 1906-1907 гг. здесь находилась типография "Дело", здесь печатались газеты "Волна", "Вперед", "Эхо" и "Новая волна". Сюда периодически заходил В.И.Ленин.  

Особенности:
- Высокие потолки 3,2 метра
- стены в три кирпича
- 7 окон
- ориентация окон северо-восток и юго-запад
- большая прихожая
- раздельный санузел
- парадная со двора
- окна в тихий Малый Казачий переулок и во двор
- парковка во дворе

Местоположение: 
- Рядом четыре станции метро (Садовая, Пушкинская, Звенигородская, Технологический институт)
- набережная Фонтанки 30 секунд пешком 
- ТРЦ ПИК - 5 минут пешком
- Сенной продуктовый рынок - 5 минут пешком
- Фитнес-клуб World Class - 3 минут пешком
- Горсткин мост - 1 минуты пешком
- Гороховая улица - 3 минуты пешком
- Московский проспект - 5 минут пешком
- театр юного зрителя - 10 минут пешком
- сад ТЮЗ - 8 минут пешком 
- Витебский вокзал - 7 минут пешком
- несколько ВУЗов в радиусе 15 минут пешком
- несколько школ и детских садов в радиусе 12 минут пешком

Квартира подходит для:
- проживания большой семьи
- гостиница
- разделение на студии (2 этаж, можно развести коммуникации)

Документы: 
- прямая продажа
- в собственность более 5 лет
- полная стоимость в договоре
- 6 взрослых собственников (семья)
- обременение: объект культурного наследия