Описание
Продаю свою квартиру-студию. Без обременений, прямая продажа, 1 собственник. С качественным ремонтом от застройщика. Состояние отличное, светлая и теплая. Большое преимущество - окна на Восток, в жаркие питерские дни в ней прохладно.
Общая площадь 23,9 кв м, жилая 17 кв м, легко делится на зоны, комфортно проживать одному-двум людям. Горизонтальная разводка теплокоммуникаций позволяет быстро прогреться квартире в зимний период, терморегуляторы на батарее экономят квартплату. В зимние месяцы в среднем 1400р.
Балкон, 4,6 кв м, пол досчатый, покрыт лаком, открываются три фрамуги. С марта по ноябрь дополнительная площадь в квартире.
В доме есть паркинг, все оборудовано камерами видеонаблюдения, закрытый двор с детской площадкой, спортивными тренажерами и интернетом. За годы к управляющей компании не было нареканий: газоны подстрижены, мусор убран, коридоры вымыты, раз в год моют машинами, на все вопросы по дому - круглосуточная диспетчерская и приложение. Комплекс патрулирует частная охрана.
Кабинет участкого врача в соседнем доме. До остальных поликлиник 20-30 мин пешком.
Район удобный для проживания. В минуте ходьбы парк, часто в нем бегаю и загораю. Чуть дальше Сосновая поляна на Ветеранов и Новознаментка на Петергофском. В обоих парках есть белки и местные птицы, за которыми интересно наблюдать. В киломметрах пяти - залив. В летние месяцы приятно любоваться закатом в свободный вечер. Если наскучат ближайшие парки - можно прогуляться в Южно-Приморский, летом там работает лодочная станция и парк атракционов, зимой - каток.
Досуг очень развит. Например, в ТЦ Жемчужная плаза магазины и кинотеатр, есть ретро-кинотеатр на Гарькавого, библиотеки, в самом ЖК есть коммерческий музей с инопланетянами, можно изучать архитектуру пригородов СПб, в п. Сергиево музей стимпанка, в новом тц пока только мини-лента и фитнесс. Масса фастфуда и кофеен. Но моя рекомендация - поехать в Ораниенбаум. Там на площади есть вкусный бургер и шаверма "стрекоза", она же есть еще в Стрельне и это самая вкусная шаверма в Питере и в Москве, что бы вам не говорили.
Вообще за пять лет нашла только единственный минус - выезд из "солнечного города". Но судя по всему - это в принципе проблема СПб. Так из СГ можно выбраться несколькими путями (если нет автомобиля, конечно): по Ветеранов, с Петергофского (разница в 5 мин) и электричками из Сергиево по расписанию на Балтийский вокзал, а если захотите - можно уехать в сторону Петергофа. Байки о метро я не слушаю, но все возможно...
Я полюбила этот район, эту квартиру, только пришло время с ней расстаться! И очень бы хотелось передать ее заботливым хозяевам. Показ по договоренности, иногда можно в поздние часы.
