Описание
Продается отличная 2-хкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от станций метро Сенная площадь, Садовая, Спасская и в 10 минутах ходьбы от Невского проспекта и одноименной станции метро Невский проспект по адресу: улица Гороховая, дом 35-37, в сердце исторического Петербурга , на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома ( с капитальным ремонтом в 1963 году). В доме имеется полноценный высокий технический этаж (чердак), поэтому фактически этаж предпоследний. Общая площадь квартиры 44.5 метров, две смежные комнаты 13.8 и 13.8 метров, кухня 5.6 метров, большая прихожая 7.3 метров. Санузел раздельный, с душевой кабиной, в современном кафеле. Квартира чистая, светлая, тихая. Вид из окон в просторный светлый зеленый двор (не колодец). В доме железобетонные междуэтажные перекрытия , что нечасто встречается в жилом фонде центральных районов города. В настоящее время в доме заканчивается плановый ремонт кровли.
В квартире выполнен качественный ремонт импортными материалами. Во всех помещениях стеклопакеты. Полы –ламинат в комнатах, плитка- на кухне, в ванной комнате , туалете и прихожей. Светлые обои. Встроенная кухня. Все инженерное и сантехническое оборудование новое, в рабочем состоянии. Парадная чистая после ремонта, на домофоне. В парадной всего 8 квартир, по 2 квартиры на этаже. Соседи спокойные. Уютный безопасный закрытый двор. Во дворе много зелени, детская площадка, скамейки для отдыха. Парковка свободная во дворе.
В шаговой доступности набережная канала Грибоедова, Невский проспект, Юсуповский сад сад, Дворец пионеров, множество других достопримечательностей, много продуктовых магазинов и маркетов , ТЦ ПИК (у метро Сенная площадь) с кинотеатром, 4-этажный фитнес клуб с бассейном (на ул.Ефимова),много ВУЗов, театры, поликлиника, общеобразовательные школы, детские сады.
Прямая продажа. Один собственник с 2011 года, полная цена в договоре. Квартира без обременений, с прозрачной историей. Документы готовы. Квартира свободна, и полностью готова для проживания, также идеальна для сдачи в аренду. По договоренности возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой (войдет в стоимость квартиры). Звоните, договоримся о просмотре!
