3-комнатная квартира, 82 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Парадная улица, 4

Продаётся квартира у Таврического сада.
До парка 2 мин. пешком, дом окружают утопающие в зелени территории двух вузов. Всю противоположную сторону занимает "Парадный квартал", других жилых домов нет на всей улице. В доме только отдельные квартиры и приличные соседи.
СФ с полным кап. ремонтом 1953 г. - фактически "сталинка", бывший  генеральский особняк на один подъезд. Высота потолков 3,50 м., перекрытия по металлическим балкам, гвс централизованное (не колонка).
Вход в дом с улицы, фото 5 - вид от парадной двери. Окна квартиры на проезжую часть не выходят, всегда тихо. 
Окна двух комнат выходят на недостроенное здание на территории военной академии, на двух последних фото один из проектов его реконструкции, ранее выставлявшийся на общ. слушания. Фото с 12 по 16 - виды из всех окон. 
Квартира двухсторонняя, просторная, с хорошей планировкой, все помещения светлые, правильной формы.  Возможна любая перепланировка (видно на плане). Квартира ТРЕБУЕТ  РЕМОНТА.
ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА - два объекта.
Один правообладатель более 10 лет, без перепланировок, обременений, несовершеннолетних и т.д. В договоре укажем полную стоимость. 
Все переговоры только с покупателем, звонки агентов не интересны.