1-комнатная квартира, 43 м2, этаж 15 / 20, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Латышских Стрелков, 17к1

Уважаемые агенты! Пожалуйста, не звоните с предложением своих услуг. Это бесполезно: мы продаём сами. 

Я не агент, а собственник данной квартиры более 11 лет (с момента заключения договора на стадии котлована в 2008 году). Продажа за наличные. Встречка подобрана. Потому цена ниже рынка. 

Квартира очень светлая (окна на юго-запад). 15 этаж из 20. Панорама на весь город. Виден Смольный собор и салют. Отделение поликлиники в соседнем доме. Там же продовольственный магазин (в комплексе Ладожский парк отличная инфраструктура: еще 2 сетевых магазина, фитнес, детский садик в 5ти минутах ходьбы). До метро идти всего 12 минут.

В квартире сделали качественный и дорогой ремонт именно для себя. Все стены квартиры выравнивали под маяки и покрасили. На полу в коридоре, санузле и кухне тёплые полы.

1. Комната 21,6 м2 разделена на 2 зоны: 17м2 спальня - гостиная и 4,6 м2 кабинет (со встроенной гардеробной и зеркальным шкафом купе 180х260). Естественно, шкаф купе и гардеробная остаётся покупателю. На полу ламинат. Окна на юго-запад. Потому оставляем ролл-шторы блэкаут (когда светит солнце, только шторы и спасают).

2. Кухня 10,4 м2. На полу керамогранит. Стены окрашены. Из кухни выход на застекленный балкон. Оставляем покупателю раскладной диван со спальным местом 120х195, стол и качественный кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом Bosch. Подключён фильтр питьевой воды.

3. Санузел 4,3 м2 совмещен. На полу керамогранит. На стене плитка. Покупали в свое время настоящую чугунную ванную и фарфоровкю раковину Jacob Delafon (до сих пор белоснежные). Краны Damixa (Дания), унитаз фарфоровый AMPM. Бойлер Термекс (в этом году поменяли ТЭН, прослужит еще долго). Фильтры для воды и счетчики установлены. Все в исправном состоянии и все отлично проработает ещё долго.

4. Прихожая 3,2 м2. Полка для обуви и вешалка также остаётся.

За квартирой мы очень следили. Не сдавали. Объективно, нужно только обновить покраску стен (освежить цвет), привести свою любимую мебель и можно жить.

Торг возможен чисто символический. Продажа срочная из-за встречки. Готовы выходить на сделку хоть завтра. Сделка через нотариуса приветствуется (из-за скорости мы даже готовы оплатить услуги нотариуса сами).