Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
В прямой продаже светлая, просторная, видовая 1 к.кв. с евро планировкой (евродвушка) в ЖК комфорт-класса с бесшумными лифтами OTIS, со своим спортивным залом в парадной на 1 этаже и с кладовыми на -1 этаже. В престижном Московском районе в пешей доступности от м.Звездная!
Квартира без обременения, покупалась за 100% оплату. Подходит под ипотеку любого банка!
Видовой 16 этаж. Окна на Юго-Запад (не окно в окно). Функциональная евро планировка метражом 37,8 м! Кухня-гостиная 18,1 кв.м с возможностью зонирования и выходом на огромный балкон 6,2 кв.м. Спальня 10,7 кв.м. Коридор 3,1 кв.м с местом под шкаф. Совмещённый санузел 3,9 кв.м. с местом под полноценную ванну и стиральную машину.
Общая площадь квартиры без учета площади балкона составляет 35,8 кв.м. С учетом площади балкона (с применением понижающего коэффициента 0,3) площадь квартиры составляет 37,8 кв.м.
Высота потолков 2,75 м. Квартира передаётся с качественной предчистовой отделкой:
- стяжка пола
- разводка труб и электрики
- оштукатуренные стены
- остекленный балкон, на окнах 3-х створчатые двухкамерные стеклопакеты
- металлическая входная дверь
- установлены ИПУ горячего и холодного водоснабжения, отопления, электроэнергии.
Преимущества комплекса:
- до метро Звездная 17 мин пешком
- до аэропорта Пулково 15 мин транспортом
- закрытая территория двора
- кладовые для жильцов на -1 этаже
- колясочные на 1 этаже
- собственный спортивный зал в парадной на 1 этаже
- энергоэффективный навесной вентилируемый фасад
- наземная гостевая парковка
- круглосуточная охрана
- развитая инфраструктура в пешей доступности
- удобный выезд на ЗСД и КАД в непосредственной близости
Инфраструктура Московского района сформирована и обеспечит жилой комплекс всеми необходимыми объектами в шаговой доступности. В километре от жилого массива раскинулся Пулковский парк, рядом с которым действует физкультурно-оздоровительный комплекс "Газпром". За 20 минут можно дойти до сада Дубовая Роща, сразу за которым работают ТРК "Лето" и "Метро". Поблизости универсамы "Магнит", "Дикси" и "Окей". В 5 минутах ходьбы от дома новый детский сад. Готовая школа рядом с домой по плану в 2024г. (строительство уже началось).
На территории расположился собственный всесезонный парк с многолетними деревьями, с пешеходной аллеей для прогулок и фонтаном; детские игровые площадки с безопасным покрытием, разделенные на зоны активности, как для маленьких жителей до 7 лет, так и для детей старшего возраста; собственный скейтпарк, столы для настольного тенниса, тренажеры для взрослых и универсальная спортивная площадка для занятий баскетболом, волейболом.
Дом сдан в 2020г. 1 собственник. В квартире никто не прописан. Разумный торг уместен.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
