Описание
В прямой продаже от одного взрослого собственника 3-х комнатная квартира в сталинке (1955 г.п., дом с колоннами) общей площадью 69 кв.м.
В квартире 2 изолированные комнаты и объединенная кухня-гостиная (евродвушка). Высота потолков – 3,5 м. Комнаты правильной прямоугольной формы. Санузел раздельный, ванная – 5,4 кв.м.
Про Квартиру:
Общая площадь-69 м2
Жилая-42.6 м2( 16.2+14.2+13.1) все комнаты изолированные.
Гостиная, площадью 13.1 кв.м., объединена проемом с кухней, площадью 7,7 кв.м.
Прихожая- 12.8 м2. В прихожей на всю высоту потолков организована гардеробная, шкаф-купе
Сан. узел раздельный-5.4 м2 + 1 м2
Квартира комфортная. Ремонт произведен несколько лет назад. Вся мебель и техника на кухне остаются новому владельцу. В прихожей встроенный гардероб, в комнате встроенный шкаф. В ванной и санузле кафельная плитка, новая сантехника, смесители (в санузле инсталляция Geberit, имеется гигиенический душ). Газовый водонагреватель фирмы Bocsh. Напольное покрытие в комнатах - паркет.
Напольное покрытие на кухне и в коридоре – итальянский керамогранит, имеются теплые полы в прихожей.
Квартира оборудована охранной сигнализацией.
В большей части помещений проведена засыпка новым керамзитовым наполнителем и выполнена стяжка полов, заменены стояки и радиаторы отопления. Перекрытия в доме железобетонные.
Квартира очень светлая, теплая, тихая. Установлены новые усиленные шумоизолирующие стеклопакеты темные снаружи, белые внутри с распашкой обеих половин и вентиляционным узлом.
В спальных комнатах установлены кондиционеры.
Во дворе всегда найдется место для постановки автомобиля. Из окна открывается красивый вид.
Отличная транспортная доступность: до ст. метро "Кировский завод" 10 минут пешком, до "Нарвской"-20 минут пешком, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. До аэропорта Пулково 15 минут на автомобиле. Недалеко заезд на ЗСД, по которому быстро можно добраться до любого района города.
Сложившийся район с развитой инфраструктурой: рядом с домом общеобразовательная школа, детский сад, медицинский центр, библиотека, пенсионный фонд, стоматология. В квартале расположено несколько детских дошкольных учреждений. Недалеко детская и взрослые поликлиники. В пешей доступности сетевые продуктовые магазины: «Лента», «Перекресток», «Пятерочка», а также продовольственный рынок, небольшие продуктовые магазины, пекарни, торговые центры «Кировский универмаг», «Галерея 1814», «Румба», много студий для детей и взрослых. Рядом парки «Сад 9 января», «Екатерингоф».
В доме произведена замена стояков, кровли. Подъезд чистый, имеется домофон, в 2021 году выполнен ремонт и установлены стеклопакеты.
