Описание
ВРЕМЕННО СНИЗИЛ СТОИМОСТЬ ДО 7.000.000р.! ПЕРЕКУПЩИКИ, РАЗНИЦА СУЩЕСТВЕННАЯ.
АГЕНТЫ, У КОТОРЫХ ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ, МОГУТ ЗАКЛЮЧИТЬ НЕПЛОХУЮ СДЕЛКУ, ИБО ЦЕНА ПРОСТО БИЗНЕСОВАЯ. ПРОСТО ТАК НИКУДА ВЫХОДИТЬ НЕ БУДУ.
Абсолютно новая, никем непользованная Евродвушка в приятном районе (фото окрестностей приложил). ЖК комфорт-класса. Квартира принималась тщательно. Ремонт от ЛСР. Керамическая плитка, ламинат, обои под покраску. Осталось завезти мебель и жить на верхнем этаже этой свечки без шума от соседей сверху. Удачная планировка. До Невы 3-4 минуты пешком.
Этаж: 23/23.
Общая площадь: 35.6 кв. м
Общая площадь с учетом лоджии: 37,3 кв. м.
Кадастровый номер: 78:12:0006333:7561
Здание: Панельный (бесшовная технология)
Фундамент: Буронабивные сваи, монолитный железобетонный ростверк
Материал стен: Монолитный железобетон, сборные железобетонные панели
Характеристика перекрытий: Монолитный железобетон, сборные железобетонные плиты
Просторная гостиная-кухня, из которой предусмотрен выход на лоджию. Лоджия оснащена вентиляционной решеткой. Спальная комната оснащена двумя окнами (одно горизонталь, второе горизонталь-вертикаль).
Санузел укомплектован закрытой ванной, стойкой, раковиной, смесители, душ. Электрическая сушилка.
Холл оснащен удобным пространством для шкафа.
В доме отсутствует такое страшное явление, как "мусоропровод".
Напротив дома достраиваются две многоуровневые парковки. Вокруг приятная застройка, правильная инфраструктура с велопарковками и коммерческими объектами.
Район расположен вдоль побережья. Ощущается влага Невы. Интерактивные детские площадки. Небольшая аллея между домами с лавочками. Видеонаблюдение, домофон. Вообще, все дома района и близлежащих ЖК имеют качественную благородную территорию.
Строился для себя, но в итоге решил продать. Я первый собственник. Квартира в ипотеке (на сегодняшний день это давно не нонсенс). Принимал в марте 2022. Заходил пару раз проверить состояние. В квартире прописан лишь я (нужно было где-то прописаться). В ходе реальной сделки, выпишусь.
Вид из окон:
- на восточную панораму города
- на проспект, который добавляет движения (при том бесшумный, ибо вдали)
- на детсад/школу (следовательно, дом у Ваших окон не построят, т.к. территория уже занята, и в двадцати метрах напротив от Вас НЕ появится окно с любопытным соседом)
Будь я побогаче, не продавал бы её. Но ипотека стала слишком сложной.
