Описание
В прямой продаже от одного взрослого собственника 3-х комнатная квартира в сталинке (1955 г.п., дом с колоннами) общей площадью 69 кв.м.
В квартире 2 изолированные комнаты и объединенная кухня-гостиная (евродвушка). Высота потолков 3,5 м. Комнаты правильной прямоугольной формы (17,8;11,7). Гостиная, площадью 13.1 кв.м. объединена аркой с кухней, площадью 7,7 кв.м. Санузел раздельный, ванная 5,4 кв.м.. Квартира комфортная. Ремонт произведен несколько лет назад. Вся мебель и техника на кухне остаются новому владельцу. В прихожей встроенный гардероб, в комнате встроенный шкаф. В ванной и санузле кафельная плитка, новая сантехника, смесители (в санузле инсталляция Geberit, имеется гигиенический душ). На полу в комнатах паркет. Напольное покрытие на кухне и в коридоре итальянский керамогранит, имеются смонтированные теплые полы в прихожей. Квартира оборудована охранной сигнализацией. В большей части помещений проведена засыпка новым керамзитовым наполнителем и выполнена стяжка полов, заменены стояки и радиаторы отопления. Перекрытия в доме железобетонные. Квартира очень светлая, теплая, тихая. Установлены новые усиленные шумоизолирующие стеклопакеты с распашкой обоих половин и вентиляционным узлом. В спальных комнатах установлены кондиционеры.
Отличная транспортная доступность: до ст. метро "Кировский завод" 10 минут пешком, до "Нарвской"-20 минут пешком, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. До аэропорта Пулково 15 минут на автомобиле. Недалеко заезд на ЗСД, по которому быстро можно добраться до любого района города. Во дворе всегда найдется место для постановки автомобиля. Из окна открывается красивый вид.
Сложившийся район с развитой инфраструктурой: рядом с домом общеобразовательная школа, детский сад, медицинский центр, библиотека, пенсионный фонд, стоматология. В квартале расположено несколько детских дошкольных учреждений. Недалеко детская и взрослые поликлиники. В пешей доступности сетевые продуктовые магазины: Лента, Перекресток, Пятерочка, а также продовольственный рынок, небольшие продуктовые магазины, пекарни, торговые центры Кировский универмаг, Галерея 1814, Румба, много студий для детей и взрослых. Рядом парки Сад 9 января, Екатрингоф.
В доме произведена замена стояков, кровли. Подъезд чистый, домофон, в 2021 году выполнен ремонт и установлены стеклопакеты.
