Описание
Арт. 30867094
Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом с Андреевским собором и напротив Андреевского рынка, модного общественного пространства, где представлены самые известные рестораны и фуд-корты города!
Выход на три стороны: 5 линию ВО, Большой проспект ВО и элитную пешеходно-променадную аллею 6/7 линии ВО, такого вкусного скопления в одном месте ресторанов, кафе, бутиков и т.д., больше нет нигде.
Доходный дом Ф.А. Гутхейля, построен в 1890 году архитектором Шауб В.В. в стиле эклектика.
Капитальный ремонт дома был проведён в прошлом году.
Трёхкомнатная квартира 70 кв.м. находится на комфортном 2 этаже. Комнаты изолированные, в каждой есть свой санузел. В парадной всего по одной квартире на этаже, соседей мало, все достойные.
В самой квартире всё абсолютно новое. Сделан дизайнерский ремонт. Официально увеличена электроэнергия, заведено 3 фазы. Сделана коллекторная разводка воды. На случай отключения горячего водоснабжения установлен бойлер 80 л. Произведена чистка вент. каналов городскими службами. Сделана тройная шумоизоляция. На больших, красивых арочных окнах, заменены стеклопакеты со спец. напылением.
Дорогие, качественные отделочные материалы, на полу дубовая паркетная доска, в трёх санузлах керамогранит и тёплые полы. Встроенная техника. Деревянные подоконники и лестница в прихожей, где также тёплый пол.
Всё продумано до мелочей.
Окна выходят в тихий двор со шлагбаумом (не колодец).
Во дворе дома находится частная, элитная, общеобразовательная школа Шостаковичей.
В пешей доступности все достопримечательности центральной части Санкт-Петербурга: до Эрмитажа, Дворцовой площади 30 минут пешком по атмосферной Университетской набережной, мимо Академического сада, библиотеки Академии наук, Университета, древних сфинксов, дворца Меншикова, кунсткамеры и при этом, напротив замечательный вид на Исаакиевский собор, Медного всадника, Адмиралтейство. До Новой Голландии 20 минут пешком. Рядом Благовещенский, Дворцовый, Биржевой и Тучков мосты, Стрелка ВО, Ростральные колонны, Петропавловская крепость, набережная лейтенанта Шмидта, музей Эрарта и большинство топовых молодёжных площадок.
Аренда здесь дорогая.
Квартиру удобно будет сдавать или жить самим.
Всегда есть парковочные места рядом с домом.
До м. Василеостровская 5 минут пешком, до м. Спортивная (вход с ВО) 15 минут пешком.
Документы проверены, ипотека возможна, при необходимости поможем с одобрением по минимальному проценту.
