Описание
3х комнатная квартира с большой кухней-столовой,
с окнами на юг-запад и тихую улицу,
в быстрорастущем в цене районе центра.
Продается 3-х комнатная квартира (бывшая 4-х комнатная)
в центре города, рядом с метро и зелеными бульварами.
Общая площадь 79,4 м2, жилая (17.9+16.5+7.8) комнаты
изолированные, кухня 16.5м2, квадратная, в 2 окна. Окна
квартиры выходят на солнечную сторону.
Перегородки внутри квартиры не капитальные. Одна такая
перегородка между старой кухней и столовой разобрана,
с целью увеличения площади кухни-гостиной и организации
изолированной ванной комнаты. Эта небольшая перепланировка
не согласована, но есть возможность внести свои коррективы.
Сохранены все дымоходы, возможна установка камина.
Чистая парадная со входом с улицы, прилагается.
Недавно произведена замена систем газоснабжения и
теплоснабжения(отопления), выполнен капитальный ремонт крыши.
В доме толстые стены, хорошая шумо- и тепло-изоляция.
Развитая инфраструктура, наличие зелени и тишины стильной
Питерской архитектуры позволяют почувствовать себя уютно и
спокойно: рядом находится парк Олимпия, бульвары
Малодетскосельского и Клинского проспектов, Планетарий,
клуб Космонавт, несколько школ, гимназия, детсады, детский
спортивный бассейн Дельфин, спортклуб Ленкай, отделение
полиции. А кругом активно развивающийся исторический район
Семенцы. К Вашим услугам кофейни, булочные, аптеки, столовые,
различные магазины и учреждения типичные для центра города.
Три университета и театр на Фонтанке в шаговой доступности.
В пакет включена также и прекрасная транспортная доступность
во все районы города.
- 10-12 минут пешком до синей и красной веток метро (Технологический
Институт, Фрунзенская)
- прямой выезд на обводный канал
- через год будет достроен съезд на ЗСД в 9 минутах на автомобиле
(Витебская развязка). Через него можно будет за 25 минут добраться
до аэропорта, за 40 минут до Белоострова и трассы Скандинавия.
- в пешей доступности красивейший Витебский вокзал, с которого
можно попасть в Пушкин и Павловск за полчаса.
- пешком, на самокате или велосипеде можно по спокойным улицам
добраться до Сенной площади, Мариинского театра, баров на Загородном и
Рубинштейна. Прямо через канал находится новый планетарий
образовательный и развлекательный центр для детей и взрослых.
Прямая продажа. В собственности одной семьи. Детей нет
(все выросли с момента приватизации). Прописан только один из
собственников, минимум мебели, долгов по квартплате нет.
Обременения и ограничения отсутствуют.
Ждем Агентов, которые имеют заинтересованных Покупателей,
а также прямых Покупателей для просмотров и скорейшей
Покупки.
Цену постарались установить максимально интересную на наш взгляд.
