Описание
В продаже 1 комнатная квартира на 2 этаже 20-этажного дома комфорт-класса ЖК Дом на Обручевых.
О документах:
Первый и единственный собственник, ДКП от застройщика, свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений и долгов по ЖКХ, мат.капитал не использовался, прописанных ноль, все виды оплаты.
О квартире:
В квартире просторная кухня-гостиная и большая комната.
Планировка без изменений, все согласно плану от застройщика и выписке ЕГРН.
Выполнен ремонт во второй половине 2019 года.
Окна выходят на обе стороны, из комнаты смотрят на юг во двор, на детскую площадку, солнечная сторона.
Окна кухни-гостиной с балконом - на север, на парковку, на выход из парадной.
В квартире остается покупателю вся мебель и бытовая техника, представленная на фото.
В комнате диван производителя Аскона с анатомическим матрасом, раскладывается вперед, механизм аккордеон, образуется спальное место 160х200, комфорт сна как на двухспальной кровати, шкаф Икея с зеркальными дверьми, платиновым отделом, выдвижными ящиками и полками, стеллаж Икея 3х4 секции, телевизор 32”.
В коридоре и кухне установлен тёплый пол с программируемыми контроллерами по времени и дням недели.
На кухне полноразмерный холодильник Индезит, варочная панель Лекс на 2 конфорки с таймером автоматического отключения, духовой шкаф Беко с грилем и таймером автоматического отключения, фильтр питьевой воды Аквафор с обратным осмосом и отдельным краном, телевизор 50” со смарт-тв, диван аккордеон со спальным местом 160х200, свет с дистанционным управлением и 3 режимами.
В ванной комнате две раковины Рока для удобства утренних процедур всей семьей, большая ванна, смесители AmPm, накопительный водонагреватель Термекс 80л. на случай летнего отключения горячей воды, малошумная стиральная машина Бош с мотором прямого привода, инсталляция Рока.
В коридоре видео домофон, Wi-fi роутер Кинетик 5G.
О доме:
ЖК Дом на Обручевых – это восьмисекционное 20-этажное монолитно-кирпичное здание с навесным вентилируемым фасадом, относящееся к категории «комфорт». Сдан в декабре 2018 года, ключи в феврале 2019.
На 1 этаже в коммерческих помещениях расположились несколько кафе, пекарня, столовая, продукты, КрасноеБелое, пункты выдачи Озон и WB, стоматология.
Последний этаж технический.
Дом находится между метро Политехническая и Академическая, рядом остановки автобусов, трамваев и троллейбусов.
На автомобиле до центра при отсутствии пробок можно доехать за 20 минут.
На территории ЖК детская и спортивная площадки, подземный паркинг, охраняемая наземная парковка. Двор закрытый.
О локации:
Дом расположен в исторически сложившемся районе с хорошо развитой социальной инфраструктурой, множество детских садов с минимальной очередью (после получения прописки пошли в д/с через 2 недели), несколько школ, в том числе кадетская, Физико-техническая школа, Политехнический университет, Военная академия связи, супермаркеты, ТРЦ Академ-Парк, строительный маркет Максидом, гипермаркет Окей.
