2-комнатная квартира, 63.1 м2, этаж 5 / 22, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Патриотов, 34

Молодая семья с 3 детьми продаёт  видовую 2к квартиру в ЖК Жемчужный Каскад. Квартиру делали для себя, есть дизайн-проект. Можно приехать посмотреть, все расскажем и покажем.
Квартира видовая, окна на лоджии и в спальне выходят на залив (шикарные закаты). 
Квартира в ипотеке и с маткапиталом (доли пока не выделены, сейчас обсуждаем этот вопрос с пенсионным фондом). Продажа в связи с переездом в другой регион.
Есть недоделки и часть задумок не реализованы, поэтому торг уместен. Ждём своего терпеливого покупателя 

Описание квартиры:

- закрытая территория
- охрана
- видеонаблюдение
- лифт в паркинг
- колясочная в подъезде
- детская площадка во дворе
- до залива и пляжа 5 минут пешком
- в пешей доступности торговые центры, детские сады и школы.

Общая площадь квартиры - 63.1 м2, потолки - 2.7 м. Полностью заменена провода и электрический щиток, с электричеством проблем не будет (от застройщика не очень качественная проводка). Вся техника на кухне входит в стоимость, мебель в квартире - по договоренности. 

Кухня (14.9м2 +2.5м2 - лоджия):
- на полу керамогранит Kerama Marazzi 60х60;
- тёплый пол;
- дорогой, качественный, вместительный кухонный гарнитур, везде доводчики, все продумано, тк делали для себя;
- встраиваемая техника Whirlpool и Hotpoint (2 холодильника; ПММ; варочная панель; духовой шкаф);
- фильтр для питьевой воды Аквафор;
- вертикальный радиатор;
- тёплое остекление на лоджии с зеркальной пленкой снаружи (Окна Петербурга);
- натяжные потолки от компании Випсиллинг (светильники с 3 вариантами света);
- розетки Legrand;
- часть стен покрашена, часть - в декоративной штукатурке.

Большой санузел (5.2м2):
- на полу матовый керамогранит Kerama Marazzi 60х60;
- на стенах глянцевый керамогранит 60x60 и 15х60 (под дерево) Kerama Marazzi;
- раковина на 2 смесителя, смесители, тумба с 2 выдвижными ящиками - ИКЕА;
- тёплый пол;
- большое зеркало с светодиодной подсветкой и функцией антизапотевание;
- встраиваемый душевой гарнитур Swedbe (Швеция);
- подвесной унитаз Timo, кнопка смыва Jacob Delafon, гигиенический душ Grohe;
- ванная и аксессуары - AmPm;
- электрический полотенцесушитель;
- магистральные фильтры на воду;
- 2 свободных места под шкафы (сами пока не реализовали);
- натяжные потолки от компании Випсиллинг + светильники с 3 вариантами света;
- розетки Legrand;
- входная дверь со скрытым монтажом (покрыта декоративной штукатуркой).

Малый санузел (3.3м2, оборудован под хоз помещение):
- на полу матовый керамогранит Kerama Marazzi 60x60;
- стены покрашены;
- магистральные фильтры на воду (для кухню);
- место под стиральную машин с подключением (сверху можно поставить сушилку);
- розетки Legrand;
- можно без проблем сделать второй санузел, все коммуникации оставлены, просто их закрыли.

Комната 1 (13.5м2, окна на залив):
- на полу Кварцвинил;
- стены покрашены;
- специально выделенное место под встраиваемый шкаф-купе (сами пока не сделали);
- натяжной потолок;
- розетки Legrand.

Комната 2 (15.3м2, окна во двор)

ОПИСАНИЕ НЕ ВМЕСТИЛОСЬ!