Описание
Продается однокомнатная квартира 39.1 м2 (евродвушка) в Московском районе в новом ЖК Триумф Парк по адресу Среднерогатская дом 13 корпус 1 стр.1.
Кухня-гостиная 19.1 м2, спальня 11.9 м2, коридор 3.88 м2, совмещенный санузел 4.31 м2, лоджия 7.7 м2.
Квартиру выбирали и приобретали для себя. Находится на последнем 23-ем этаже, сверху соседей нет. Кухня-гостиная граничит только с соседней секцией. На 21 - 23 этажах всего по 5 квартир. Принимали со специалистами из компании Авангард, все незначительные замечания были устранены застройщиком.
В квартире сделана предчистовая отделка (WHITE BOX) с использованием качественных строительных материалов. Все черновые работы уже выполнены. Полностью заменена электрика: установлены новые автоматы, УЗО, электрощиток утоплен в стену, сделана подводка для теплого пола в ванной и коридоре, выводы для подключения подсветки шкафов, для туалетного зеркала, в гостиной сделаны интернет розетки , в коридоре предусмотрена розетка для wi-fi роутера в зоне шкафа-купе. В санузле и кухне-гостиной выполнена разводка сантехники, установлены импортные магистральные фильтры, установлена инсталляция Grohe Solido (подвесной унитаз входит в комплект) и гигиенический душ Hansgrohe Logis. Большая лоджия с двумя выходами: с кухни-гостиной и спальни. Окна выходят на запад. Радиаторы с регуляторами, индивидуальный учет тепла. Возможно подключение видеодомофона.
Дом кирпично-монолитный, высокого класса энергоэффективности с навесным вентилируемым фасадом и современными стильными парадными. Внутренний двор полностью закрыт для машин и предназначен только для пешеходов, дизайн выполнен в эко-стиле с большим разнообразие детских площадок на разный возраст и прогулочными аллеями. В жилом комплексе обустроен крытый подземный паркинг с доступом из лифта, а также с южной стороны дома есть платная охраняемая наземная парковка.
В доме современные лифты Wittur: два пассажирских и один грузовой. Вход в парадную как со двора, так и со стороны улицы, есть видеонаблюдение. На первом этаже имеется закрытое помещение для хранения колясок и велосипедов, есть возможность приобрести у застройщика дополнительные кладовые. Первый этаж отведен под коммерческие помещения.
В пешей доступности Пулковской парк, ТРК Лето, Континент, гипермаркеты Окей, Ашан. До метро Звёздная 20-25 минут пешком. Выезд на КАД и ЗСД 5 минут. До аэропорта Пулково 10 минут.
Прямая продажа, два взрослых собственника, никто не прописан, обременений нет, собственность оформлена. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Просим посредников\помощников не беспокоить. Риэлторам просьба звонить только при наличии потенциальных покупателей. Спасибо!
