Описание
Это просто БОМБА!!! Целый подъезд с отдельным входом с набережной Фонтанки. Три просторных этажа и терраса. Высокие окна, потолки до 4,2 метра. Потрясающие виды на Летний сад и Неву.
Настоящая жемчужина в центре Петербурга! На набережной Фонтанки, дом 2 расположено историческое здание "Дом Баура", построенное по проекту Архитектора Шпекле К.И. в стиле классицизм. Это уникальное по своему статусу и красоте место в "Золотом треугольнике" напротив Летнего сада. Уникальный лот полностью выкупленный подъезд: цоколь, два этажа и мансарда, с собственным входом с набережной. Из мансарды есть выход на большую террасу, с которой только для Вас откроются открыточные виды на акваторию Невы, Фонтанку, Инженерный замок, кроны вековых деревьев Летнего сада. Терраса полностью узаконена! Пространство подготовлено к отделке, оставлены только капитальные стены, оборудована новая лестница в цокольный этаж, выполнена стяжка. Окна первого и второго этажей смотрят на Летний сад и Фонтанку. Это тихий и спокойный уголок набережной без автомобильного движения. С набережной Фонтанки сделан индивидуальный парадный вход, установлена массивная деревянная дверь. Фасад здания реставрируется, окончание работ запланировано на 2021 год. Во дворе дома расположена Малая Академия Искусств и яркий необычный "Мозаичный дворик". Это прекрасный вариант для фамильной резиденции или представительского офиса. Цоколь 68 м2, высота потолка 1,5-2,25 м.; 1 этаж 127 м2, высота потолка 4,15 м.; 2 этаж 113,8 м2, высота потолка 3,9 м.; 3 этаж 306,6 м2, высота потолка 1,5-3,7м.; видовая терраса 158 м2. Общая площадь 615,4 кв.м + терраса 158 м2 (приведенная площадь = 79 кв.м.). Стоимость за метр рассчитана включая приведенную площадь.
