Описание
В прямой продаже предлагается квартира – «крепость», исходя из звукоизоляционных характеристик, общей площадью 50 кв.м. в Центральном районе Санкт-Петербурга, для выгодной сдачи в аренду или личного проживания. Аналогов по такой выгодной цене в Центральном районе нет. Срочная продажа в связи с переездом, цена снижена, эксклюзивное предложение!
Дом 1852 года постройки, с капитальным ремонтом, произведенным в 1938 году, расположен в непосредственной близости от знаковых достопримечательностей города, туристических троп и крупных торговых объектов, лидирующих учебных заведений. В пешей доступности станции метро: Гостиный двор, Садовая, Сенная площадь, Спасская. В радиусе 5-10 минут ходьбы от дома: Невский проспект, набережная р. Фонтанки и канала Грибоедова, масса театров и музеев (в том числе БДТ); Торгово-развлекательные комплексы, знаменитый тк «Гостиный двор» и старейший вещевой рынок «Апраксин двор», продуктовый «Сенной рынок» с очень приятными ценами; Финансово-экономический университет; Клубно-ресторанная улица Ломоносова.
Вход в подъезд из под арки, закрытой железными воротами от пешеходного трафика Апраксина переулка, через небольшую (как в произведении «Алиса в зазеркалье», реально невысокую из за технических характеристик входной группы) дверь. Винтовая удобная лестница, относительно новый лифт.
Квартира, редкой для Центрального района площадью 50,1 кв.м. имеет толстые капитальные стены только по периметру, что позволило, не нарушая границ квартиры сделать небольшую перепланировку и получить (из однокомнатной квартиры с большой комнатой МОП и ванной на кухне) эргономичную квартиру, включающую в себя: Большую комнату 18,8 кв.м., правильной формы, с двумя окнами во двор; Раздельный сан. узел, с полноценной ванной комнатой; Вместительную кладовую; Кухню 8 кв.м. проходного типа с выходом из нее в гостевую комнату 10 кв.м (типичный пример планировки в небольших квартирах старого фонда в Испании, Греции и пр.). Газовая плита, автоматический газовый водогрей с электронной регулировкой нагрева воды, счетчики. Чисто, аккуратно, тихо. Можно въезжать и жить или сразу сдавать в аренду (частично остается мебель).
Квартира подойдет для проживания всем любителям старого города, с небольшим бюджетом на покупку в Центральном районе. Очень большой арендный потенциал (студенты Финэка и др. учебных заведений рядом, гости города на средний срок, очень большой запрос на длительную аренду в этой локации за хорошие деньги).
Рассматриваем любые формы расчета, в т.ч. ипотека (Сбер в приоритете!), субсидии, мат. капитал. Один собственник, более 5 лет. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.
