1-комнатная квартира, 43.3 м2, этаж 6 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Ушинского, 2к1

В Калининском районе лучшего города планеты в ЖК Живой ручей продается конфетка-однушка с видом на Муринский парк :))

В стоимость включены:
>> Кухонный гарнитур, гардеробная система и любая другая мебель и сантехника, которые вы видите на фото и видео (если захотите оставить их себе).
>> Новенький кондиционер Tosot.
>> Хорошее настроение от прежних хозяев:))

У квартиры тихие, адекватные соседи. К тому же у стен отличная звукоизоляция.

У дома есть:
>> Закрытая территория с собственной детской площадкой, футбольно-баскетбольным кортом и зоной отдыха.
>> Подземный паркинг (в продаже есть места). Также рядом с домом много бесплатных парковочных мест. 
>> Автономная котельная.
>> Консьерж-сервис и охрана.
>> Школа музыки для детей и взрослых (очень хорошая, сами с женой занимаемся гитарой), школа английского для детей и другие полезные организации.

О жилом комплексе:
1. Спроектирован Архитектурной мастерской Анатолия Столярчука.
2. Возведён строительной компанией ЛенСпецСМУ (сейчас ГК Эталон) в 2009 году.
3. В конструкции применена технология вентилируемого фасада, которая не только придаёт эстетику, но и сохраняет тепло в холодные зимние дни (благодаря теплоизолятору, гидроветрозащитной мембране, термоизолирующей прокладке). Циркуляция воздуха между несущей стеной и фасадом препятствует скоплению влаги на облицовке фасада. От этой влаги страдают почти все дома Петербурга, включая новостройки, она образует некрасивые потёки. ЖК Живой ручей от этой болезни надёжно защищён - спустя 13 лет эксплуатации фасад как новый. В качестве облицовочного материала использован керамогранит. Это пожаробезопасный материал. Класс горючести керамического гранита - НГ. Это означает, что материал не горит. Керамогранит способен не только выдерживать высокие температуры, но и быть барьером для распространения огня.
4. Управляющая компания бесплатно моет балконное остекление 2 раза в год (весной и осенью).

Инфраструктура:
>> Муринский парк - 200 м.
>> Две потрясающие новые спортивные площадки для взрослых и детей (на фото) - 50 и 200 м соответственно.
- Детский технопарк Кванториум (уникальный центр дополнительного образования для школьников, имеющих склонность к инженерному творчеству и научной работе) - 150 м.
- NOVA ARENA (современный спортивный комплекс для занятий практически всеми видами спорта, аналогов которому нет на Северо-Западе, общая площадь комплекса 28 000 кв.м.) - 700 м по живописному парку.
- Новый ТРК Прометей и гипермаркет ОКЕЙ - 1,15 км.
- Станция метро Гражданский проспект - 1,30 км (20 мин пешком в среднем темпе).

Сделку готовы совершить 1 ноября 2022 года. Раньше не можем, потому что ждём пятилетия собственности, которое освобождает от уплаты налога. Договор намерения с внесением задатка готовы заключить уже сейчас. 

Будем рады показать квартиру.

С уважением, Андрей и София.

Если не дозвонитесь, то пишите в Ватс Апп. Всегда ответим в течение дня.