2-комнатная квартира, 5121 м2, этаж 10 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Юрия Гагарина, 32В

Продажа ликвидного пула квартир (77 квартир, 196 машиномест, 8 кладовок, ROI + 43,1 %) в ЖК бизнес-класса "Дефанс", Спб с возможностью реализации за 12-18 мес. в розницу через службу продаж девелопера 

Характеристики Объекта
Пул квартир в ЖК Дефанс - строящемся жилом комплексе бизнес-класса в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. ЖК расположен в пешей доступности от метро Московская. Собственный променад с фонтаном, панорамные виды, французские окна и балконы.
 Девелопер  Лидер Групп
 Жилая площадь  124 000 кв. М
 Количество этажеи - 25
 Высота потолков: 2,73  4 м.
 Ввод в эксплуатацию  4 кв. 2025
 Комплекс включает приватную зону отдыха с фитнес-клубом прямо на территории ЖК. Коммерческие помещения 1-го этажа будут представлены в формате европеиского торгового пассажа. 

Предложение Инвестору
 Пул квартир: количество / общая площадь  77 квартир / 5 121 кв. м
 Машиноместа  96 машиномест
 Кладовые комнаты  8 помещении
 Рыночная стоимость Актива  1 101 495 620 руб. (191 465 руб. за 1 кв.м жилья)
 Запрашиваемая цена  881 196 496 руб.
 Премия инвестора  380 055 141 руб. (ROI + 43,1 % - модель прилагается ниже)
 Структура сделки  Share Deal (Продажа Кипрскои компании)

Преимущества
 Покупка пула квартир с дисконтом на стадии строительства
 Рост стоимости за счет строительнои готовности
 Возможность централизованнои реализации через службу продажи девелопера
 Уникальная локация в престижном раионе СПб
 Подтвержденные продажи - наши розничные продажи по этому проекту через отдел продаж Застройщика за 9 мес составили - 1 190 947 426 руб. (отчет прилагается)