Описание
Дом в окружении парков! Уникальная локация – дом расположен в Ланском саду. С территории дома – прямой выход в парк. Через дорогу, в двух минутах ходьбы, - бывшее имение графа Ланского со сквером и прудом ( на них выходят окна квартиры), и знаменитый парк Лесотехнической академии. Чуть подальше – Удельный парк и парк Сосновка.
Квартира общей площадью 75 кв. м. с большой кухней-гостиной 24 кв. м. и двумя спальнями 18 кв. м. и 12 кв. м. Во всех комнатах панорамное остекление, окна в пол. Изюминка квартиры – угловое остекление. Отдельная гардеробная, два санузла, коридор – 10 кв. м. Высота потолков – 2.7 м. На этаже три квартиры. Дом камерный, всего 207 квартир. Охраняемая закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение.
Сам район со сложившейся инфраструктурой – в пешей доступности детские сады, школы, сетевые магазины, кафе, аптеки.
Отличная транспортная доступность – до станции метро «Лесная» пешком 20 минут или на общественном транспорте 5 минут, рядом остановки. Здесь же находится железнодорожная стация «Ланская» - удобный транспортный узел, можно уехать в любое место Курортного района (Сестрорецкий Курорт, Репино, Комарово, Зеленогорск), дорога до Финляндского вокзала (метро «Площадь Ленина») займет всего 6 минут. Отличная транспортная доступность до центра, Петроградской стороны и в сторону КАД.
Дом построен в стиле «сталинский ампир», сдан в 2021 году, закрытая охраняемая территория, современная система видеонаблюдения, подземный паркинг, кладовые, зона барбекю, велопарковка, детская и спортивная площадки. В жилом комплексе собственная газовая котельная, система водоочистки и кондиционирования воздуха, напольные конвекторы, разводка отопления в полу.
Квартира оформлена в собственность, собственник один, никто не прописан, прямая продажа без обременения, все формы оплаты, включая ипотеку.
ПРОСЬБА – агентов не беспокоить! Продаем самостоятельно, в услугах посредников не нуждаемся.
