Описание
Продается трехкомнатная квартира.
504 серия, 5 этаж из 9, 1978 год постройки, ж/б перекрытия.
Общая площадь 58.1м, жилая 39.8м.
Кухня 15.6м (объединена с комнатой 9.3м). Большой коридор 8.6м.
Почти квадратная комната 19.1м, к ней примыкает комната 11.4м.
Две лоджии: 3.9м и 2.5м.
Кухня, 9.3м комната и 19.1м комната - окна в тихий зеленый двор.
В доме несколько лет назад заменены трубы, сделан кап.ремонт.
Потолки 2.55, если менять пол, то можно увеличить до 2.65.
. . . . .
Состояние.
Сделан серьезный ремонт. Качественная металлическая дверь "гранит".
Установлены евро-стеклопакеты с напылением от солнца/утечки тепла.
Лоджии: раздвижное застекление providal + сделан качественный пол.
Ванна-туалет: новые трубы, фирменная сантехника, фильтры, счетчики, кафель.
Электрика: отдельная линия электричества для электроплиты и техники;
проводка проверена, выключатели/розетки заменены.
Дом газифицирован - можно поставить газовую плиту.
Пол: линолиум, положен на паркет.
Стены: поклеены обои, старое покрытие снималось до бетона.
. . . . .
Окружение.
Ближайшее метро: пр. просвещения, 10мин пешком, 1км.
Прямо под домом автобусные остановки.
Детский сад: во дворе.
Школы: через дорогу.
Поликлиника: в соседнем доме.
Продуктовые: лента, перекресток: 300м, 500м.
Крупный ТЦ (гранд каньон): 5мин пешком, 500м.
МегаПарас: 15м на авто.
Озера с пляжем в озерках: 20м пешком, 2км.
Шуваловский парк для прогулок: 20м пешком, 2км.
. . . . .
Документы:
Один собственник - 3/4, 2020 год, наследство (3 года есть).
Другой собственник - 1/4, 2012 год, дарение (от первого собственника).
Оба собственника совершеннолетние, будут на сделке.
Прописанных нет, несовершеннолетних и т.д. не было.
Долгов по квартире нет, обременений нет, к сделке готовы.
Прямая продажа. Ипотека, опека и прочие способы - возможны.
Полная стоимость в договоре.
. . . . .
Для агентов:
Если Вы обращаетесь по объявлению - сразу уточняйте что Вы агент.
Есть реальный клиент - накидывайте комиссию и предлагайте квартиру.
Нет реального клиента - ищите, накидывайте комиссию и предлагайте квартиру.
Эксклюзивных договоров не будет, не тратьте наше время.
. . . . .
Время звонков: с 12 до 21.
