Описание
Просторная 3-комнатная (4Е) квартира в кирпичном доме бизнес-класса в ЖК Город Солнца. Прекрасное предложение для любителей комфорта, уюта и безопасности.
Только у нас за отдельную плату возможно приобрести гараж 38 м2 в этом же доме.
Шикарная гостиная с действующим камином, большой холл с мезонин-надстройками и удобные комнаты обеспечат личное пространство и совместный отдых у камина. Ремонт с продуманной планировкой произведен по дизайнерскому проекту. Перепланировка согласованна и зарегистрирована в Росреестре.
Общая S 163,3 м2, жилая S- 53.6 м2 (19,4 м2 + 18,2 м2 + 16, м2), S кухни-гостиной - 43,1 м2, S холла 32,4 м2, S коридора 8,8 м2, S гардеробных с удобными системами хранения 3,4 м2 и 2,2 м2, S санузлов (два душевых отделения и ванна) 14,4 м2 и 5,4 м2, утепленная лоджия 3,1 м2, балкон 3,8 м2. Двухуровневые потолки с подсветкой высотой 3,5 метра.
О квартире:
Окна квартиры выходят на проспект Луначарского и в благоустроенный, зеленый двор.
Кухня-гостиная с рабочей зоной и зоной отдыха. Декоративные закрытые ниши с подсветкой.
Хозяйская комната имеет гардеробную, выход в ванную и на балкон.
Одна из комнат 16 м2 объединена с утепленной лоджией. За счет лоджии площадь комнаты увеличилась на 3,1 м2.
Комната с мезонин-надстройкой 19,4 м2.
Просторный холл с мезонин-надстройкой имеет выделенную рабочую зону на подиуме и декоративную нишу.
Ванная комната с ванной, душем, биде, раковиной, унитазом. Стены и пол отделаны дизайнерской керамической плиткой. Пол с подогревом.
Второй санузел с душевым отделением, стиральной машинкой, раковиной и унитазом. Пол с подогревом.
Входной коридор с гардеробной и системой хранения.
О доме:
Дом кирпичный построен в 2003 по индивидуальному проекту. В парадной один пассажирско-грузовой лифт. На 1 этаже есть место для хранения детских колясок, велосипедов, самокатов и пр. На лестничной площадке всего 3 квартиры. Управляет домом ТСЖ "Композиторов, 4". Парадная чистая, ухоженная.
Парковка внутри двора и вокруг дома на охраняемой территории. Есть места и в паркинге. Территория дома полностью огорожена по периметру, ведется видеонаблюдение, имеет круглосуточный пост охраны, въезд во внутренний двор под шлагбаум.
Инфраструктура:
Рядом станции метро Озерки и Проспект Просвещения 14 мин. пешком. Удобный выезд из города и в центр.
Рядом с домом СОШ 65 с углубленным изучением французского языка, гимназия 73 Ломоносовская гимназия, СОШ 457 с углубленным изучением английского языка, СОШ 483 с углубленным изучением информатики, СОШ 558 с углубленным изучением математики, СОШ 605 с углубленным изучением немецкого языка, СОШ 135 с углубленным изучением английского языка, лицей 623 имени Ивана Петровича Павлова, Медицинский колледж 3, Автодорожный колледж, Театр Плоды просвещения (ООО Масштаб).
В пешей доступности детский сады, школы, поликлиники, аптеки, стоматологические поликлиники, почтовые отделения, банки, ТРК, магазины, спортивные комплексы, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.
