Описание
Отличная двухуровневая студия с дизайнерским ремонтом: 35.1 квадратных метра по полу, отдельно спальня на втором ярусе (не входит в общую квадратуру).
О доме:
Постройка 1917 года, кирпичный, перекрытия: кирпичные своды по стальным балкам.
Окружение:
Закрытый, тихий двор имеет выход на три стороны: Кадетская улица, набережная Макарова и уютный, брусчатый Тучков переулок, где буквально в трёх домах от вашей квартиры, проживала Анна Ахматова.
Церковь Св. Екатерины, стрелка Васильевского острова-в пешей доступности. Через разводной Тучков мост-Петроградская сторона.
Транспортная доступность:
Станция метро “Спортивная” в 30 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро Василеостровская-10 минут пешком.
Остановки автобуса и трамвая-в 20 метрах.
О формате недвижимости:
На первоначальном этапе компанией выкупается крупногабаритная квартира (исключительно 1 и 2 этажи, при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!) , составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ:
Глубокая юридическая проверка объекта (отсутствие обременений, задолженностей и пр.);
Получение технических условий на проведение работ;
Полный демонтаж (исключая несущие стены), до балок перекрытий пола и потолка,с последующей экспертизой текущего состояния и оценки необходимости усиления либо замены;
Получение дополнительных энергетических мощностей (не менее 3 кВт на студию);
Прокладка всех инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС, систем водоотведения, вентиляции и отопления;
Возведение стен с дополнительной шумоизоляцией;
Замена окон, подоконников;
Весь комплекс отделочных работ под ключ;
Монтаж металлических дверей в каждую студию и место общего пользования.
Установка индивидуальных приборов учёта воды и электричества;
Разделение лицевых счетов;
Согласование перепланировки.
В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом с абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!
Не подходит под ипотеку, только наличный расчёт, возможна рассрочка.
Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки!
Полное сопровождения юристом на всех этапах.
Гарантия на строительные работы-12 месяцев.
Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места! Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате!
Мы-любим то, что мы делаем, и наша цель-это довольные клиенты, которые возвращаются к нам за новой покупкой!
* На фотографиях примеры отделки наших завершённых студий, данный объект находится на стадии строительства.
Номер объекта: #2/736086/82
