Описание
Вашему вниманию предлагается отличная двухуровневая студия с дизайнерским ремонтом:
17.3 квадратных метра по полу, отдельно спальня на втором ярусе (не входит в общую квадратуру).
О доме:
Постройка 1917 года, кирпичный, перекрытия: кирпичные своды по стальным балкам.
Окружение:
Закрытый, тихий двор имеет выход на три стороны: Кадетская улица, набережная Макарова и уютный, брусчатый Тучков переулок, где буквально в трёх домах от вашей квартиры, проживала Анна Ахматова.
Церковь Св. Екатерины, купол которой венчает серебряный ангел-хранитель Санкт-Петербурга-рядом с вашей парадной, а в 15 минутах пешком вдоль по набережной Макарова- расположен удивительный архитектурный ансамбль Стрелки Васильевского острова, включающий в себя здание Биржи и Ростральные колонны, которые являются одним из символов Санкт-Петербурга, а так же эпицентром крупнейших городских праздников и ярких событий. В пешей же доступности Эрмитаж, Меньшиковский дворец, здание Двенадцати коллегий, Кунсткамера, здание Академии художеств, и знаменитые Египетские сфинксы.
Пройдя через легендарный разводной Тучков мост- перед вами распахнёт объятия Петроградская сторона: стадион Петровский, дворец спорта Юбилейный, Ленинградский зоопарк и Петропавловская крепость.
Транспортная доступность:
Станция метро Спортивная в 30 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро Василеостровская-10 минут пешком.
Остановки автобуса и трамвая-в 20 метрах.
О формате недвижимости:
На первоначальном этапе компанией выкупается крупногабаритная квартира (исключительно 1 и 2 этажи, при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений!!!) , составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ:
Глубокая юридическая проверка объекта (отсутствие обременений, задолженностей и пр.).Получение технических условий на проведение работ; Полный демонтаж (исключая несущие стены), до балок перекрытий пола и потолка,с последующей экспертизой текущего состояния и оценки необходимости усиления либо замены; Получение дополнительных энергетических мощностей (не менее 3 кВт на студию); Прокладка всех инженерных коммуникаций (ХВС, ГВС, систем водоотведения, вентиляции и отопления; Возведение стен с дополнительной шумоизоляцией; Замена окон, подоконников; Весь комплекс отделочных работ под ключ; Монтаж металлических дверей в каждую студию и место общего пользования. Установка индивидуальных приборов учёта воды и электричества; Разделение лицевых счетов; Согласование перепланировки. В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом с абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!
Не подходит под ипотеку, только нал
