2-комнатная квартира, 45.6 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Орбели, 23к1

Продается светлая 2-х комнатная квартира, переделанная в компактную 3-х комнатную. Большая комната 20м2 разделена на две стеной из гипсокартона, их можно сделать изолированные. Комната 10,6м2 объединена с кухней-можно восстановить. Под ипотеку подходит! Более 5-ти лет в собственности, вся сумма в договоре. Дом расположен в окружении нескольких парков и утопает в зелени (Парк Серебряный пруд под окнами, Парк Лесотехнической Академии, Сосновка и Удельный лесопарк). ТРИ окна квартиры выходят на восстановленный Храм Преображения Господня, одно окно-в зелёный двор. За квартирой закреплено своё парковочное место (во дворе небольшая парковка на 13а/м с круглосуточным видеонаблюдением, освещением), шлагбаум.
Квартира расположена на полуторном этаже ( между 1 и 2 этажом), под квартирой техническое помещение. Квартира очень теплая-сохранены чугунные батареи.
Встроенный шкаф-купе, диван-кровать и кухня остаются покупателю. В квартире чисто, посторонние шумы и запахи отсутствуют, звукоизоляция прекрасная. Была замена лаг и чернового пола. Квартира оборудована системой сигнализации и сдается под охрану. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН с нашей доплатой на больший метраж на 2ух, 3ех, 4ех комнатную квартиру в кирпичном либо монолитном доме. Другие районы тоже рассматриваем-звоните. Плита: газовая; Мусоропровод: есть; Пол: паркет; Горячая вода: газовая колонка; Вход: с улицы