Описание
311557 Вашему вниманию предлагаем отличную квартиру в трехуровневом таун-хаусе в престижном Приморском районе общей площадью 145,5 кв.м. Дом находится в историческом районе Коломяги, в центре Никитской усадьбы, на возвышенности. Это зеленый район с уникальным микроклиматом.
О квартире - на 1 этаже находятся прихожая, гостевой санузел, холл, небольшой кабинет, хозяйственное помещение.
2 этаж - холл, санузел с душем, просторная кухня 16.6 м2, большая гостиная, действующий камин, пол - керамогранит.
3 этаж - спальная комната 16.6 м2 с выходом на лоджию, две спальни по 11.5 м2. уютные, комфортные. Пол паркетная доска. Приточно-вытяжная система Systemair и кондиционеры Mitsubishi во всех комнатах, кухне и кабинете. Собственный двухконтурный газовый котёл и доп. подогреватель воды. Система обогрева тёплыми полами на всех этажах с индивидуальной регулировкой температуры в каждой комнате. Тройные деревянные стеклопакеты. Произведена полная шумоизоляция от соседей. На втором и третьем этаже застекленные лоджии на южную сторону. Окна выходит на две стороны. Солнце весь день.
В квартиру 2 отдельных входа - один из них на собственную территорию с навесом для парковки 2х машин, есть гаражные подъемные ворота, собственный выезд на улицу. Второй вход на общий благоустроенный дворик. Охраняемая территория. Консьерж, видеонаблюдение.
Окружение - рядом элитный лицей, старинная деревянная церковь Димитрия Солунского построенная в 1905 году, медицинский центр имени Алмазова, оборудованная детская площадка, оборудованное футбольное поле, тренажерный комплекс.
Великолепная природа, чистый воздух, Графский пруд - великолепное ландшафтное место отдыха.
У нас прямая продажа. Документы в порядке. Застройщиком оформлены разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Постройка полностью легальна. Собственность более 3-х лет.
