4-комнатная квартира, 90 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Тамбовская улица, 66

Для семьи с 2 или 3 детьми: большая гостиная, три спальни, два санузла, кухня с 2 окнами,  гардеробная, и комнатка для гостя. Смотрите планировку. Состояние – заходи и живи.

Просторная, уютная. 8 больших окон на 2 стороны, потолки 3.5м, кирпичные стены толщиной 85см (летом прохладно, зимой тепло).

- 3 спальни размером 12.3м2, 9.3м2 и 12.7м2

- большая гостиная 33м2

- кухня с 2 окнами – 11.7м2

- 2 отдельных санузла

- комната-ниша для гостя

- кладовка и антресоль для хранения

Планировка от суперпрофи – квартира выглядит на 100-110 м2. Но – небольшие коммунальные платежи.

Надежные документы: владение более 6 лет, сумма полностью в договоре. Продавец будет на сделке. Важно: покажем всю историю владения квартирой: ни детей, ни наследств – покупалось для себя с максимальными проверками. Обременений нет. Мат.капитал не использовался (подтвердим документально).

Сделан капитальный ремонт квартиры в 2018 году – по фото можно убедиться, что поменяли все от и до жб плит перекрытий. Перепланировка узаконена (!).

В спальне родителей – мощный кондиционер. Хватает на спальню и  гостиную.

В кухне удобно  для 4 человек. Столешница из искусственного камня объединена с подоконником – готовишь и смотришь в окно на деревья.

Дом кирпичный –строился для актеров театра С.Пановой  (ЖК железнодорожников напротив), толщина стен 85см. Капремонт в 1966г– жб перекрытия.

Подъезд на 6 квартир – по две на площадке. Коммуналок нет.

У дома всегда можно припарковаться (!). Центр города, но тихая улица и вид из окон – на сквер с деревьями и во двор.

2й этаж – чистая парадная с широкой, удобной лестницей.

Центр города -до Невского пр. 2,5 км -  пешком 30 мин. После театров –ресторанов возвращаемся домой пешком – небольшая, приятная прогулка.

До всех вокзалов – от 5 до 10 мин. на машине.

До метро – 7 мин. пешком до Обводного канала(фиолетовая ветка) и 12 мин до Лиговского (оранжевая).

До ближайшей школы 5 мин.  В 5-10 мин. пешком  Ашан, Перекресток, 5ка, Дикси.

2 фитнеса с бассейном в пешей доступности: 7 мин. до престижного SportLife и 12 до бюджетного Fitness 24. Стадион - из окна кухни видно, как ребенок играет в футбол.

Приходите посмотреть своими глазами и на квартиру, и на документы.