2-комнатная квартира, 48.8 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Моравский переулок, 3к3

Пpодаетcя cолнeчная, удобная и уютная двуxкомнaтная кваpтира в 5 минутах пешком oт мeтpo Дунaйская.
Харaктepиcтика квaртиpы:
 - 2 изoлирoванные комнaты (11.1+16.2)
 - B кваpтиpe выпoлнен кocметичeский рeмoнт
 - Окна заменены нa плaстиковыe
 - Bанная и санузел в плитке
 - Замeнeны cтояки xолодной, гоpячeй воды и кaнализации
 - Остаются 3 шкафа, кухня и новая плита

Расположение и транспортная доступность
Идеальна для семьи с детьми: с одной стороны дома детский сад и школа, во дворе - прекрасно оборудованная детская площадка, спортивная площадка, рядом детская больница, детский диагностический центр и коммерческий медцентр, в 5-7 минутах ходьбы - центр молодежи с множеством бесплатных кружков, бассейн и спортивные центры. 
Вокруг дома зеленая зона: во дворе и вокруг дома множество деревьев.
Идеальная транспортная доступность: до метро "Дунайскаяя" 5 минут медленным шагом, столько же до остановок трамваев и автобусов, которые едут напрямую до множества метро и даже до Невского проспекта. Через 20 минут вы в центре Петербурга.
Легкий выезд на КАД и три крупные магистрали: Дунайский проспект, Софийскую улицу и Бухарестскую улицу.
При этом вы не услышите транспортного шума и у вас под окнами никогда не будут носиться автомобили или собираться пробки: дом отделен от транспортных магистралей зелеными зонами и другими домами. Уплотнительной застройки тоже не будет - микрорайон полностью застроен.

Инфраструктура
Развитая инфраструктура: в пределах 5-10 минут медленным шагом магазины (от Пятерочки и Магнита до Перекрестка и строительных гипермаркетов, аптеки, салоны красоты. в 10 минутах на любом транспорте или в 20 минутах пешком - Балканская площадь с торговыми центрами на любой вкус.

Описание квартиры
В квартире сделан ремонт. Можно въезжать и жить или просто поменять обои и напольное покрытие на свой вкус.
Покупателям остаются встроенные шкафы и кухня с электрической плитой.
Квартира теплая даже зимой и в межсезонье - благодаря близости ТЭЦ, тепло дают раньше отопительного сезона.
Квартира находится на 12 этаже, сверху утепленный и закрытый чердак - над вами никто и никогда не будет топать и шуметь.
Разводка воды и отопления сверху - всегда отличный напор и горячие батареи.

Хороший ЖСК, постоянно идет благоустройство территории, проводится текущий ремонт, делается косметический лифтовых холлов и общих коридоров.
Один взрослый собственник с момента получения квартиры. Никаких обременений и перепланировок.
Я - собственник. Агентов просьба не беспокоить.