2-комнатная квартира, 46.1 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Раевского, 12

Прямая продажа. Документы готовы. Два взрослых собственника. 
 Изюминки микрорайона - Ольгинский пруд с купальной зоной и пляжем и огромный, знаменитый, современно благоустроенный, парк "Сосновка". Будете жить в курортной зоне прямо в городе))) 
 Квартира светлая, тëплая, с удобной для жизни планировкой. Кирпичный дом "точка", в зелëном жилом квартале, со сложившейся годами инфраструктурой, когда всё в шаговой доступности. 
 Метро "Политехническая" - 700 м. 8-9 минут пешком. 
 Политехнический университет - 900 м. 10 мин. 
 "Пятёрочка" - 400 м. 5 мин. 
 Напротив неë "Магнит" и уютная кофейня. 
 Чуть дальше, фермерский магазин и кулинария с разнообразными вкусняшками. 
 Парк "Сосновка" - 400 м. 5 мин. 
 Фитнес-центр - 120 м. 1 мин. 
 Ольгинский пруд - 200 м. 2-3 мин. 
 Школа N517 - 200 м. 2-3 мин. 
 Детский сад N108 - 500 м. 5-6 мин. 
 Дом очень ухоженный - всегда чисто! 
 Мусоропровод не эксплуатируется. На некоторых этажах (если ходить пешком) соседи содержат целые цветники - загляденье) 
 Кухня 8,00 м²
 Комнаты: 11,00 + 19,70 (окно и балкон). 
 Окна квартиры выходят на спортшколу и внутренний зелёный двор. Балкон застеклён и ориентирован на юго-восток. 
 На плане квартира выделена синим цветом. Обратите внимание, что в границах квартиры нет ни одной капитальной стены. При желании, это позволит перекроить пространство "под себя". Например, можно расширить кухню за счёт маленькой комнаты - получится кухня-гостиная 18-19 м² с двумя окнами. И возможно разделение большой комнаты на две спальни по 10 м². Такие переустройства можно официально узаконить. 
 Ключи у агента, всегда готовы к показу.