Описание
Видовая квартира 43.1 кв.м. с панорамой на закат в кирпично-монолитном доме 2014 года застройки от компании ЦДС
✅МЕБЕЛЬ ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ
✅ ОДИН СОБСТВЕННИК
✅ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ
✅ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
Престижный Московский р-н, 15 минут до аэропорта Пулково, 1 минута до ЗСД и КАД, 2 сквера в пешей доступности (сквер Раисы Штрейц и Пулковский Парк + Парк Пулковской обсерватории - самая высокая точка СПб ), 3 детских сада, крытые парковки, 3 Торговых комплекса, железнодорожная станция Аэропорт, множество кафе, салонов красоты, прачечные, общественный транспорт - развит.
Стены выровнены, ламинат в коридоре и комнате ( износостойкий), натяжной потолок, мебель IKEA (3х-местный диван-кровать, подвесные настенные шкафы, стеллаж с наполнением, кровать 220*200 см). Вся мебель и ремонт - в идеальном состоянии.
Кухонный гарнитур с техникой (духовой шкаф, варочная панель, холодильник, вытяжка - все в идеальном состоянии), керамогранит на полу, натяжной потолок, моющаяся краска на стенах.
Ванная комната 3.1 квадратных метра площадью. Света в уборной достаточно + установлены лампы на стене вдоль зеркала. Душевая кабина просторная (1.15 м*0.9 м). Напор воды в доме мощный.
Тёплая лоджия с оборудованной зоной для хранения, которая одновременно служит пространством для комфортного времяпрепровождения. Стены покрыты матовой моющейся белой краской, есть потолочное точечное освещение.
Прихожая зона общей площадью 9.6 квадратных метров, чего достаточно, чтобы комфортно собраться, положить сумки и даже поставить велосипед. Часть прихожей занимает гардероб с зеркалами (h=2.8 м) в пол. Гардеробная оборудована полками и штангами, есть потолочное освещение.
Преимущества данной квартиры очевидны:
● Современный дизайн;
● Качественные материалы;
● Грамотное зонирование пространства;
● Техника известных брендов;
● Хорошая мебель;
● Подходит под сдачу в аренду;
● Подходит под формат “заезжай и живи”;
● Дом кирпично-монолитный;
● Развитая инфрастуктура;
● Единственный собствественник без обременений;
● Оптимальный размер квартиры для современной семьи.
Аналитика жилой недвижимости - район Московский (Пулковское шоссе):
Средняя цена квадратного метра вторичной жилой недвижимости составляет 230 000 р/м2.
Стандартно эта цена включает в себя:
● Отделку;
● Технику;
● Кухонный гарнитур;
● Мебель.
Чаще всего отделка и сам дизайн квартир выполнен усилиями собственника без привлечения к работе дизайнеров, что допускает ошибки в функционале самой квартиры, используемых материалов, в том числе мебель подобрана некомпетентно и предложение “теряется” на общем фоне актуального спроса.
