Описание
Арт. 33090049 Позвольте Вашей семье немного роскоши и комфорта!
Жить в историческом центре Петербурга - мечта!
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру правильной формы, площадью 146,7 кв.м. на 2 этаже 6-этажного кирпичного жилого дома на одной из спокойных улиц Центрального района – улице Чехова, дом 4
КВАРТИРА:
— Квартира с прекрасной энергетикой, от приятной, интеллигентной семьи
— Смежно-изолированная планировка
— Фактическое кол-во комнат: 5
— Просторная гостиная, площадью 49,6 м
— Высота потолка: 3.5 метра
— Большая, светлая, правильной формы, с выходом окон на три стороны (!)
— Дорогостоящий ремонт из материалов высокого качества.
— Толстые кирпичные стены дома, которые создают прохладу летом и прекрасно сохраняют. тепло в холодное время года.
— Два входа: парадный и "чёрный"
— Входная дверь металлическая, несколько степеней защиты
— Двери межкомнатные - деревянные, дубовые
— Пол - паркет в отличном состоянии
— Горячая вода - центральная. Никаких газовых горелок и прочих нагревающих проборов.
— Газ
— Окна - новые, двойной стеклопакет с функцией микро проветривания
— Новому владельцу остается кухня из натурального дерева со встроенной техникой. Остальная мебель по договоренности, готовы обсуждать на показе.
— Спокойные дружелюбные соседи.
— Умеренные коммунальные платежи.
ДОМ:
— Дом генерал-майора Ф. Ф. Эртеля - Доходный дом
1896-1898 - арх. Пруссаков Василий Агатонович - перестройка, расширение - начало,
1911-1915 - арх. фон Постельс Федор Федорович - флигель во дворе
1936 - арх. Смирнов Николай Иванович - надстройка
— Управляющая компания: ООО "ЖКС1ЦР"
— Тип фундамента: Ленточный
— Тип перекрытий: Смешанные
— Несущие стены дома - Кирпичные
— Пассажирский лифт
— Три квартиры на этаже
— Дом находится в пешеходной доступности от главной городской артерии - Невского проспекта и основной магистрали Центрального района - Литейного проспекта. Здание построено в стиле дореволюционной постройки
— Дом имеет собственную, закрытую и благоустроенную территорию; зеленый ухоженный двор, въезд во двор через автоматические ворота, во дворе можно организовать парковочное место.
ЛОКАЦИЯ и инфраструктура:
— Премиальная часть Центрального района, в 15 минутах пешей доступности от дома находятся - Михайловский сад, Марсово поле, Летний сад, Таврический сад, Некрасовский сад.
— Музеи, театры, набережная реки Фонтанки
— Несколько гимназий (самая ближняя по ул. Маяковского, д. 26), школы, детские сады, экономический факультет СПбГУ, взрослая и детская поликлиники, медицинские центры, фитнес-клубы.
— Станции метро - «Площадь Восстания», «Маяковская», «Чернышевская» - всё в шаговой доступности, удалённость не более 1 км.
Один взрослый Собственник
Без обременений и ограничений
Быстрый выход на сделку
Звоните, я с удовольствием отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!
