1-комнатная квартира, 54.7 м2, этаж 1 / 16, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Говорова, 8А

Квартира очень теплая, толстые кирпичные стены, высокий 1-й этаж фактически 2-й, т.к. есть цокольный этаж. Есть свой отдельный выход во двор и отдельный свой коридор около 17 м2, который официально не входит в площадь, но находится в личном пользовании уже более 10 лет (официальная площадь по документам 37,7 кв.м.). Квартира светлая, т.к., окна большие, выходят во двор (шума нет), на подоконниках можно лежать в полный рост. До метро Кировский завод идти 5 мин. (500 метров.). У самого дома остановка общественного транспорта. Через дорогу английская гимназия, у метро ТК Румба (кинотеатр, магазины, и т.д.). Сейчас квартира оформлена как нежилое помещение, но можно свободно перевести в жилое. Квартира переделана в 2 студии (2 кухни, 2 санузла), сдавать 2 студии выгоднее, чем 1 к. квартиру. Предпоследнее фото - планировка по документам, последнее фото - фактическое состояние. Если есть желание можно все вернуть в исходное состояние или по вашему усмотрению, т.к. несущие стены только по периметру. Сейчас студии сдаются на длительный срок и приносят неплохой стабильный доход, с арендаторами можно перезаключить договора на вас. Можно организовать посуточную сдачу, т.к. есть свой отдельный вход. Агентов без покупателей прошу не беспокоить!