Описание
К продаже предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в доме бизнес-класса в Красногвардейском районе. Квартира расположена на 4 этаже.
Большие деревянные окна выходят во внутренние закрытые дворы, отсутствует шум дороги.
Сделан качественный ремонт: паркет и пробковое покрытие, испанская и итальянская плитка, сантехника Hansgrohe, Jacob Delafon, Keramag (Geberit Group), итальянские двери.
Кухня полностью укомплектована (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, встроенный холодильник).2 спальни (встроенная мебель, шкафы-гардеробы, кровати, столы остаются после продажи), просторный санузел с окном, гардероб, встроенный сейф, прачечная, утепленный балкон.
Установлен кондиционер DAIKIN, теплый пол Thermo Thermomat в санузле, прихожей, кухне и на балконе с возможностью управления с помощью телефона. На балконе установлено теплое остекление.
В квартиру заведено оптоволокно, в каждую комнату разведена витая пара, предусмотрено отдельное место для роутера, установлен видеодомофон.
На площадке 4 квартиры (2х и 3х комнатные).
Ремонт сделан 5 лет назад , в 2022 был косметический.
В доме имеется большой закрытый двор без машин, 4 игровые площадки для детей разного возраста, спортивная площадка, места отдыха для взрослых, фонтан и объект культурного наследия регионального значения Водонапорная башня Охтинской бумагопрядильной мануфактуры. Территория круглосуточно охраняется, двор закрыт для свободного доступа. В доме двухуровневый паркинг, предусматривающий больше мест, чем квартир в доме, что позволяет спокойно размещать несколько автомобилей на семью, кроме того имеются парковки с дополнительными местами для мотоциклов, прицепов и т.п. Доступ в паркинг непосредственно из своих парадных.
В парадной 2 бесшумных лифта Schindler (пассажирский и грузовой).
В доме имеется детский сад, несколько школ в шаговой доступности.
Дом расположен на берегу Невы и в окружении парков (Бизнес-парк "Полюстрово", сад "Нева", Полюстровский парк). В пешей доступности большое количество продуктовых супер- и минимаркетов, булочных, кондитерских, кафе, ресторанов, баров, медицинских, стоматологических клиник, салонов красоты, досуговых центров для детей, несколько фитнес-клубов, бассейн, торговый центр "Охта молл".
Объект подходит под ипотеку, в договоре указываем полную стоимость.
Договоры с агентствами заключать не будем, просмотр только с покупателями.
