Описание
В продаже у меня невероятно красивая сталинка с видом на парк. Метро Ломоносовская - 600 метров. !!!
ДОМ: парадный дом с аркой постройки 1957 года ( номенклатурная сталинка), стиль "Сталинский неоклассицизм". Дом не является памятником (не имеет ограничений КГИОП). Перекрытия - железобетон. Стены - кирпич 80см. Лифт. Район старой малоэтажной застройки, малолюдно, новостроек рядом нет.
КВАРТИРА : 4 этаж, на площадке всего 3 квартиры , площадь квартиры =52.8м2 + балкон 2м2, дизайнерский ремонт, стеклопакеты, сауна ( финская Harvia, 2.5 кВТ ), кондиционер Electrolux в гостиной, балкон с видом на Бульвар Красных Зорь.
СДЕЛКА : 1 взрослый собственник, срок владения 7 лет . Обременений нет. Никто не прописан. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Собственник будет на сделке лично. Квартира подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Торг.
Сделку сопровождает агент. Услуга сопровождения сделки для покупателя бесплатна.
Покупателю помогу с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0.3%. Сейчас у Сбербанка на вторичное жилье первоначальный взнос 10%. Поэтому, вы можете стать собственником этой квартиры , оформив кредит и заплатив первоначально только 1 млн.
МЕСТО: = до м. Ломоносовская - 7 минут пешком, 600 метров.
= много дет. садов, школ, гимназий в этом районе,
= зеленая парковая зона,
= рядом набережная Невы ( до нее от дома 400 м через парк Куракина дача).
= очень тихое красивое зеленое место, спокойный район, автомобильное движение по Бульвару одностороннее и слабое.
МЕБЕЛЬ : вся мебель и техника остается в квартире ( холодильник Liebherr, плита газовая с духовкой Darina, вытяжка, посудомойка Hansa, газовая колонка Нева 5514, стиральная машина Bosch, кондиционер) .
АРЕНДА : Готовый вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, хороший пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Цена сдачи в аренду 45 000руб. + КУ.
Хотите жить в парке? Звоните - покажу квартиру, все расскажу.
Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другую - звоните, я вам помогу с продажей. Продам быстро.
