Описание
Большая ультрасовременная, умная квартира на 9 этаже. Большая гостиная-столовая с выделенной зоной кухни с барным островом, большим обеденным столом, детская на 2их детей, просторная спальня с огромной кроватью, гостевой санузел с прачечной зоной, ванная, большая гардеробная и лоджия, просторный холл. На лоджии также есть выводы для ТВ и Интернет, герметичные панорамные двери.
Окна выходят на разные стороны – во двор с частичным видом набережной и на город - с другой стороны.
Ремонт от дизайнера. Комфортная планировка, предусмотрено много зон хранения. Лучшие материалы и дизайнерская мебель и свет. Натуральный мрамор, оникс, качественный текстиль. В эксплуатации 3,5 года. Все предусмотрено для безопасности и комфортной жизни.
- Умный дом (управление всем внутри квартиры и удаленно)
- Система вентиляции приточно-вытяжная
- Теплые полы
- Система мультирум (встроенные колонки по квартире)
- Свое парковочное место в своей секции (большое место, можно даже на 2 машины и рядом со входом в лифтовый холл). В долгосрочной аренде.
- Отдельная кладовая в паркинге на замке - на нескольких собственников.
- Своя вело парковка в закрытом холле паркинга.
В квартире остается вся мебель и предметы интерьера.
Подробнее о безопасности и комфорте:
-Приточно-вытяжная вентиляция, окна можно не открывать никогда, в лоджии отдельная линия вентиляции.
-На окнах датчики взлома. В детской сделана защита на окнах.
-Датчики протечки в мокрых зонах.
-Система умный дом, управление светом, шторами, отоплением, водоснабжением, электричеством, теплым полом, музыкой, вентиляцией, кондиционерами – через приложение в телефоне или на DLPпанелях в квартире. Умный дом - стоит самая лучшая система, которую можно обновлять и дополнять со временем. В любой момент можно перенастроить под себя все управление самостоятельно (включая каждый выключатель, который может быть перенастроен на любую другую функцию). Все подведено для умного зеркала в прихожей, чтобы видеодомофон и панель управления появлялась прямо на большом зеркале при входе. Также все заложено на доступ в квартиру по отпечатку пальца.
- Весь свет диммируемый и RGB- можно создать любые световые и цветовые решения. Есть настройки для ночного света в проходных зонах и в ванной на датчик движения, свет на датчик движения в гардеробе и в лоджии. Кондиционеры во всех комнатах.
- Беспроводные зарядки и USBрозетки (в блоках с обычными розетками).
- Потолочные колонки в ванной и в гостиной, вывод для отдельно стоящей колонки в лоджию – система мультирум.
-Кровать и диван с электроприводами для разных положений отдыха.
-В ванной стоит умный унитаз Duravit, смеситель в ванной с термостатом.
-На кухне: Духовка-свч, посудомойка, измельчитель в мойке, фильтры воды, холодильник с подключением к водопроводу, всегда есть чистая питьевая вода и лед без ограничения (воду сдавали на экспертизу). Стиральная машина в гостевом санузле.
- Стены между соседями двойные. В доме все квартиры заселены, капитальных ремонтных работ уже не проводится.
Дом бизнес-класса в самом лучшем месте Петербурга прямо у Крестовского острова, рядом с центром и с выездом на ЗСД. Комфортные пешие и велопрогулки по паркам и набережным Крестовского острова. В доме своя закрытая набережная с пирсом, 6 площадок для детей и спортивных занятий, магазины, салоны, Ozon прямо на территории. Охраняемая территория, в верхних дворах дома и на набережной запрещена парковка, ландшафтный дизайн. Огромный подземный паркинг и зоны парковки на нижних дворах. Солидные состоятельные соседи. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории дома, система контроля доступа.
Документы готовы к сделке.
2 собственника.
Перепланировка согласована.
Обременения отсутствуют.
