2-комнатная квартира, 70 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Ординарная улица, 5

Продаётся шикарная 2 к квартира в Петроградском районе ! 
✅Доходный дом в стиле Модерн,1911 года. Перекрытия железобетонные. Вход со двора.
2006 г.- капремонт и замена системы отопления. Восстановлены внутридомовые инженерные системы. 2010 г.- капремонт конструкций и замена крыш. Капремонт лифтов с полной заменой оборудования: реконструкция лифтов.
✅Квартира расположена на комфортном 2 этаже шестиэтажного жилого дома. Площадь квартиры составляет 70 м кв. Просторная гостиная 25.5 м кв. Спальная комната 21.5 м кв., поделена на две зоны - зона отдыха + рабочая зона. Окна снаружи - стеклопакеты, внутри - заламинированное дерево. Ванная комната 7 м кв. Установлена джакузи, пол с подогревом. Кухня 17 м кв., оснащена электрическим камином, и поделена на две зоны - рабочую и зону отдыха. Пол с подогревом. Просторный коридор - 5 м кв., пол с подогревом. Высота потолка - 3.48 м.
✅ Вид из окон во второй двор, не колодец.
✅Отопление и газоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - газовая колонка.
✅В 2002 году произведена согласованная перепланировка - предоставим соответствующую документацию. 
✅КВАРТИРА ПОДОЙДЁТ ТАКЖЕ ДЛЯ КОММЕРЦИИ. Первый этаж - Медицинский центр. Сложности по согласованию перепланировки не будет.
✅Ухоженная парадная и придомовая территория. Парковочные места во дворе только для собственников. Двор закрыт.
✅Инфраструктура района. Рядом детские и спортивная площадки. 2 детские сада. Общеобразовательная школа. Медицинские и развлекательные учреждения, магазины, кафе, рестораны, парки.
Супер локация До станции метро Петроградская 3 минуты пешком
❗❗❗ Квартира продается с альтернативной покупкой. Подбираем быстро.
✅Один взрослый собственник. В собственности 22 года. Полная сумма в договоре.
Квартира юридически чистая - ПРОВЕРЕНО. Подходит под Ипотеку. Помощь в одобрении.
‍♀️Спешите приобрести классную квартиру, рядом с метро Петроградская.
✔Звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вопросы.