Описание
4 отдельные комнаты и кухня-гостиная с панормамными окнами
Одна из самых больших и при этом функциональных квартир в Приморском районе, на площади 118 метров без учёта трёх лоджий:
- уютная кухня-гостиная
- светлая спальня
- стильный кабинет
- домашний кинотеатр
- детская
- гостевой сан/узел с душевой кабиной
- главная ванная с джакузи и сауной
- большой гардероб
- декорированный холл
Все комнаты равнозначные по 16 метров и назначение для каждой вы можете выбрать своему вкусу и комфорту.
В квартире хороший панорамный вид не окна в окна, высота потолка 2,8 м.
А встроенная кухонная техника Küppersbusch (Германия): индукционная варочная поверхность, духовой шкаф-микроволновка, холодильник - остаются в подарок новым хозяевам
В квартире выполнен стильный и качественный ремонт с применением дорогостоящих материалов. Отделку делали по дизайн-проекту, на материалах не экономили. Всё делали «для себя», на долгие годы:
- разноуровневое освещение: точечное освещение, светильники и бра на стенах, диодная подсветка, освещение пола в холле
- освещение на лоджии
- розетки для гирлянд у окон
- все подоконники из натурального камня
- все коммуникации, включая выделенные линии интернета, спрятаны в стенах
- коллекторная разводка водоснабжения, установлены питьевые и фильтры грубой очистки
- везде, где плитка на полу: в кухне-гостиной, холле, спальне и сан/узлах - подогрев полов
- в оставшийся трёх комнатах - пробковые полы
- система кондиционирования: сплит система + три внутренних блока в гостиной, спальне и детской
- сантехника с инсталляцией
- ванная-джакузи + в обоих сан/узлах встроенная музыка
- полная шумоизоляция в домашнем кинотеатре + дополнительная шумоизоляция в детской и спальне
- полностью оборудованная гардеробная
- нижняя часть панорамных окон бронированная
- лучевая система отопления (вся разводка в полу)
Квартира расположена на 16 этаже 18 этажного кирпично-монолитного дома с навесным вентилируемым фасадом 2012 года постройки. Жилой комплекс Юбилейный квартал. В доме есть подземный паркинг, видеонаблюдение по периметру и внутри дома, консьерж, грузовой и пассажирский лифты фирмы OTIS. Внутренний двор на стилобате.
На этаже всего четыре квартиры. Секция семейная, кроме нашей 4-х комнатной квартиры, ещё 3-х, 2-х и 1-я комнатная квартиры на этаже. Хорошие соседи на этаже и этажом выше.
Район с хорошо развитой инфраструктурой, в отличие от плотной застройки новостроек, расположенных ближе к КАДу и ЗСД, всё необходимое для комфортной жизни, буквально «под рукой»:
- большой ассортимент продуктовых магазинов, булочных, кафе и ресторанов, салонов красоты, детских магазинов и магазинов для домашних питомцев,
- в комплексе также большое количество различных клиник как для взрослых, так и для детей, стоматологии, аптеки,
- детский сад №22 во дворе, современная школа с 2 бассейнами №154 в соседнем дворе, через дорогу Морской лицей, детские кружки и секции,
- в шаговой доступности МФЦ, Лента и ЛеруаМерлен.
Шикарная транспортная доступность, весь транспорт идёт либо до Комендантского проспекта, либо до Пионерской. Удобный выезд ка Кольцевую дорогу и на ЗСД. В перспективе открытие станции метро Шуваловский проспект.
Квартира очень светлая и воздушная, качественный и ненавязчивый, но продуманный до мелочей ремонт, всё делали для себя, продавать не планировали. Все фотографии реальные и отражают актуальное состояние квартиры.
Два взрослых собственника, покупали у Застройщика за 100% оплату без применения ипотеки, мат/капиталов, субсидий и прочего, поэтому никаких обременений нет. Собственности более 5 лет.
Просмотры по договорённости в удобное для вас время!
