Описание
Присмотритесь внимательнее к этой квартире, может это ваша квартира-мечты.
Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная.
Вы покупаете не просто стены, а полностью укомплектованную мебелью, техникой и предметами интерьера квартиру в отличном состоянии.
Застройщик жилого комплекса Синема известная и надежная компания ЛСР.
Дом сдан 3,5 года и еще находится на гарантии.
В нем всего один подъезд, соседи одного социального статуса, нет квартир-студий. Живет много семейных пар с детками. В комплексе уютная и доброжелательная атмосфера.
Площадь квартиры 67,5 кв.м. + застекленный балкон 4 кв.м = 71,5 кв.м.
В спальне 21.9 кв.м оборудован гардероб 350х60 см, возле окна кровать 200х180см с встроенными ящиками и прикроватными тумбами. Выделена зона для удаленной работы.
Во второй комнате 16,2 кв.м удобно спроектированы зоны сна и отдыха в ней раскладывающийся диван. Для хранения вещей 2 шкафа по 100х60 см и 1 шкаф 50х60 см. Организована зона со стеллажом для книг и рабочий стол.
В квартире выполнен качественный ремонт: на стенах обои под покраску, которые можно перекрасить еще несколько раз в понравившийся вам цвет. Заменены двери от застройщика на стильные белые. На полу ламинат 33 кл. и полностью во всей квартире установлен немецкий теплый пол. Собственники пользовались с 2018 года теплым полом всего 3 раза в межсезонье, сама квартира очень теплая. Квартира солнечная, поэтому для комфортного проживания в летнее время каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры.
На радиаторах батарей установлены датчики тепла и управляющая компания Эталон Сервис производит перерасчет затрат по отоплению.
Стоимость коммунальных услуг: лето 2 590р-2 900р, зима 4 650р-5 100р.
Кухня 15,3 кв.м., для новой хозяйки полностью укомплектована встроенной техникой: стиральная машина с сушкой, холодильник, микроволновая печь, варочная поверхность и духовой шкаф, посудомоечная машина.
Установлена система фильтрации питьевой воды.
В туалете удобно встроен в нишу накопительный водонагреватель, в сезон профилактических работ, нет никаких проблем с горячей водой.
Купив эту квартиру вы не пожалеете, потому-что вы будете проживать в районе с развитой инфраструктурой всего в 35-ти минутах езды от центра Петербурга.
В шаговой доступности от дома множество новых самых лучших школ с бассейнами и новейшим оборудованием, а для малышей новые детские сады с лучшим педагогическим составом.
В нескольких минутах ходьбы современный 5-ти этажный фитнес клуб A-Fitness, с бассейном, зоной функциональных тренировок, салоном красоты, реабилитационной зоной, финской сауной и великолепным хаммамом.
Для любителей футбола в 10 метрах от дома крытое футбольное поле.
До ТК Европолис и станции м.Лесная 25 минут пешком.
Так же прогулочным шагом за 35 мин. можно дойти до парка Лесотехнической академии или за 20 минут до парка им.Академика Сахарова с беговыми дорожками и прогулочными тропинками.
Автомобиль можно оставить возле дома в 6-ти этажном охраняемом паркинге. Купить машиноместо можно за 550 000 руб., арендовать 1 машиноместо 5 500р в месяц, так-же есть парковка на улице 3 500р.
До КАД на автомобиле 10 мин, до центра города 30-35 минут.
Кафе, рестораны, детские развивающие центры, пункты доставки, аптеки, ветеринарные клиники и магазины, ремонт одежды, химчистки, почта, в этом районе есть вс необходимое для комфортного и безопасного проживания (см. на карте в последних фото).
Юридическая сторона:
Квартира в обременении Сбербанка ( остаток 900 000р), сделку можно провести с одновременным погашением долга под контролем банка.
Полная цена в договоре без занижений.
Собственник один совершеннолетний.
Квартира продается с одновременной покупкой новой квартир.
Встречную покупку подобрали (ожидаем наших покупателей, чтоб забронировать свою).
Вы можете купить эту квартиру на 4% дешевле, чем аналоги, так как не нужно платить за услуги агентству недвижимости. Сделку сопровождает юрист, услуги которого оплачивает собственник.
Звоните, мы ответим на все дополнительные вопросы с 10.00-21.00. Показы лучше планировать за 1-2 рабочих дня. Мы ждем вас на показах.
Купить квартиру в Санкт-Петербурге
Семейная квартира
3-евро квартира
квартира с большой кухней
Калининский район
видовая квартира
школа 619
школа 100
метро Лесная
Номер объекта: #2/536951/17266
