Описание
Я - собственник. Агентам пожелание звонить с уже реальным покупателем, готовым к просмотру.
Лучшее сочетание цены и уровня жизни!
Продается теплая и уютная 1-комнатная квартира на 5 этаже в самом зеленом и современном жилом комплексе комфорт-класса Невского района - Green City.
Дом кирпично-монолитный, 2017 года постройки, премиальный застройщик RBI.
Преимущества расположения: во дворе дома детский сад и школа, детские и спортивные площадки по возрастам, зона отдыха с беседками для барбекю и шезлонгами, отдельная зона для выгула и тренировки собак, чистая и ухоженная территория, утопающая в зелени и цветах, действительно безопасный двор для детей. Жители ЖК организовывают соревнования по футболу и настольному теннису. Живой добрососедский чат. Управляющая компания периодически проводит во дворе дома мероприятия для детей с ведущими и аниматорами. У подъездов - парковки для велосипедов и колясок.
В пешей доступности медицинские центры, МФЦ, магазины и аптеки, напротив дома находится магазин Перекресток. Рядом парк Куракина Дача, в котором можно отдохнуть от городской суеты, а также набережная Невы для прогулок.
Безопасность: территория ЖК огорожена, охраняется и оборудована камерами слежения. Внутренний двор без машин, допустима временная стоянка до 30 минут. В подъезде домофоны, также круглосуточно работает консьерж и пропускная система в виде турникета.
Территория жилого комплекса ограждена и охраняема. Во дворе ведется видеонаблюдение.
Территория разделена на функциональные зоны:
детские игровые площадки с песочницами, каруселями и пр.;
спортивная зона – с беговой дорожкой и площадками;
места для отдыха взрослого населения – сквер с прогулочными аллеями и скамейками, бульвар;
зона для выгула собак;
площадка для пикников – 3 комфортабельные беседки;
временная парковка не более чем на 30 минут.
Главное преимущество квартиры, помимо расположения, - продуманная планировка и организация мест хранения:
Кровать-трансформер легко превращает гостиную в спальню и наоборот,
просторная кладовка 2.11 м2 заменяет громоздкие шкафы,
скрытые полки, кронштейны, ниши, крючки позволяют незаметно разместить большое количество вещей и с удобством пользоваться ими.
Большая квадратная кухня-гостиная позволяет разместить в ней дополнительное спальное место.
Другие достоинства:
Все окна квартиры выходят на западную сторону, и по вечерам из окна можно провожать сказочные закаты и любоваться видом на город.
В домах системы 4-х ступенчатой очистки воды, индивидуальные тепловые пункты, двухтарифные счетчики на электричество, счетчики на воду и импортные радиаторы отопления. В подъездах будут работать малошумные лифты OTIS (3 штуки в подъезде), а для экономии используются энергосберегающие лампы и датчики движения. В холлах дизайнерский ремонт, мебель для посетителей, помещения декорируются зелеными растениями. Предусмотрена служба консьержей.
На первом этаже также размещены коммерческие помещения с отдельными входами со стороны улицы (пекарни, салоны красоты, аптека, магазины, медицинские центры, пункты выдачи Ozon и Wildberries).
Раздельный санузел, центральное отопление и водоснабжение, умная разводка коммуникаций, стеклопакеты, высокий потолок 2,7 м.
В квартире сделан качественный ремонт, уложен износостойкий ламинат, установлена сантехника Grohe; в ЖК имеется система фильтрации воды, плюс на входе в квартиру установлен фильтр тонкой очистки воды 100 микрон. Новым владельцам передается большая часть мебели, включая кухонный гарнитур, прихожую и кровать-трансформер. Есть духовка, посудомойка и стиральная машинка , техника LG, Electrolux.
Остается только заехать и жить!
Хорошая транспортная доступность: 10-15 минут пешком до м. Пролетарская и 2 км до выезда на КАД и вантовый мост. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, каждые 3-5 минут идет автобус до метро. В пешей доступности расположена ж/д станция "Обухово", от которой ходят электрички до Московского вокзала.
В пешей доступности находятся 5 детских садов, 2 школы, универсам "Пятерочка", "Магнит", гипермаркет "Лента", стадион и бассейн "Звезда", АЗС.
Приятным бонусом для будущих жильцов будет передача аренды парковочного места в закрытом паркинге ЖК по очень выгодной цене!
Сделка напрямую от собственника.
Подходит под ипотеку, без обременений, перепланировок, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
Приходите на показ, и вы увидите всё своими глазами!
