Описание
Прeдлaгается к продаже видовая 3-x комнaтная квaртиpa в caмом сepдцe и Пeтeрбурга, на Baсильeвcком ocтровe. Дeвять oкон на Hеву. Дo Стрeлки BО - 15 минут пешком.
Доxoдный дом семьи Голубиных постpоен Aрxитeктоpoм И. К. Pиглeр в 1823-1824 гг. В 1960 году проведен кaпитaльный peмoнт. Пеpeкрытия бетонные.
Дом хорошо обслуживается. В 2021-2022 в парадных дома установлены пластиковые окна, новые современные лифты, полностью заменена кровля.
Общая площадь квартиры 87 м2, расположена на 5/5 этаже.
Высота потолков 2,7 м. В квартире расположены: просторная гостиная (25,3 м2) объединенная с кухня (12,47 м2); спальня (22,5 м2), один из углов которой скруглен, гостевая (кабинет) (11 м2), раздельный сан.узел. Есть место для хранения (встроенная гардеробная 2,5 м2).
Мебель в квартире изготавливалась на заказ, кухня выполнена из натурального дерева ценных пород, с кварцевой столешницей.
Все коммуникации в квартире новые (электрика, сантехника, отопление), а так же современный натуральный дубовый паркет. Все предметы мебели, кроме дивана в гостиной ( в т.ч. люстры, шторы, крупная быт. техника) остаются квартире и входят в стоимость.
В спальне и в кухне-гостиной сделана система кондиционирования обеспечивающая комфортную температуру в любое время года. Все предметы мебели в т.ч. люстры, шторы, крупная быт.техника остаются квартире и входят в стоимость. Среди крупной бытовой техники есть: большой холодильник, встроенные СВЧ, духовой шкаф и посудомоечная машина, а так же стиральная машина и сушильная машина
Вашу безопасность обеспечивают современная бронированная входная дверь, которая открывается не только с ключа, но и по отпечаткам пальцев, сенсорный видеодомофон и объёмная система контроля доступа к квартиру (охрана Росгвардии).
Обычно к главному недостатку жилья Центра Петербурга относят практически полное отсутствие парковки для машины. А это является неотъемлемой частью жилья современного человека.
ВАЖНО! За квартирой закреплено 2 парковочных места в закрытом дворе с видеонаблюдением.
В 4 минутах пешком станция метро "Спортивная-2". В шаговой доступности имеется вся инфраструктура для комфортной жизни.
Для молодых родителей будет не мало важно расположение в непосредственной близости двух гимназий №32 (Аспект) и №24 (им.А.Крылова), детского сада в соседнем доме и современного детского государственного медицинского центра.
Квартира для ценителей вида на воду и не повторяемого духа «старой» части Васильевского острова!
В собственности более 5 лет. Возможна ипотека. Прямая продажа от физического лица.
!!! Уважаемые агенты, благодарен Вам за искреннее желание помочь мне в поиске Покупателя, но я не нуждаюсь в Ваших услугах. Убедительная просьба не беспокоить с подобными предложениями. Заранее Вам благодарен.
