Описание
Добрый день! Продаем уютную ДВУХ-комнатную квартиру с хорошим ремонтом, КОМФОРТНОЙ планировкой и чистой юридической историей.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности!
ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ. Два взрослых собственника. Квартира была приобретена в 2002 году. Готовы сразу выходить на сделку. Квартира подходит под ипотеку (если нужно - бесплатно поможем с одобрением).
ПРО КВАРТИРУ: В квартире хороший ремонт. Была выполнена и СОГЛАСОВАНА комфортная планировка. Две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная. Ремонту несколько лет, но выполнен из качественных материалов. Так, например, для подоконников и столешницы в ванной использовался итальянский мрамор, в коридоре бамбуковый паркет, а в комнатах кленовый, сантехника Villeroy&Boch. Установлены многофункциональный магистральный фильтр для воды, электрический водонагреватель на 150л, разводка воды выполнена медными трубами, заменены все коммуникации (включая стояки отопления) и проводка, проложены дополнительно кабели тв и интернета (на 79 метров в квартире 102 розетки, вам не придётся пользоваться удлинителями), теплые полы в прихожей, на кухне и в ванной комнате. В квартире предусмотрено 2 сан. узла и вместительная гардеробная. Ванная комната достаточно просторная и вмещает как большую ванну, так и душевую кабину. Квартира двухсторонняя, светлая и теплая. Во всех окнах установлены стеклопакеты. Окна кухни-гостиной выходят на юго-запад, окна спален на восток. Высота потолков от 3 до 3,2 м., благодаря чему квартира выглядит ещё просторнее. В гостиной имеется французский балкон с выходом во двор. Между комнатами выполнена дополнительная шумоизоляция. Кроме того, установлена система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией, а также система пожарной и охранной сигнализации. В квартире остается практически вся мебель и техника.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Сталинский кирпичный дом в 5 этажей построен в 1950 году, архитектор Фомин И.И. В 2022 году выполнен ремонт подъезда. На этаже всего 2 квартиры. В доме отсутствует лифт. По всему периметру двора установлено видео-наблюдение. Въезд во двор закрывается шлагбаумом. Тихое и безопасное место. В пешей доступности расположены супермаркеты "Бабилон", "Лента", универсам "Реал", "Буше", 85 цех, аптеки, Смольный парк и Таврический сад, Гимназия 157 принцессы Ольденбургской, гимназия Альма Матер. В непосредственной близости здания Правительства Санкт-Петербурга и Ленобласти, Арбитражного суда, делового квартала Невской ратуши. Удобная транспортная доступность на машине и общественным транспортом. Дом находится в зоне платной парковки, вы сможете оформить разрешение жителя на парковку автомобиля за 1800 рублей в год или парковать автомобиль во дворе.
Торг уместен, но после просмотра :)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!
