Квартира студия, 10 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Садовая улица, 101

Арт. 33014822
Последняя студия. Пожалуйста, звоните с 10:00 до 19:00 по МСК или пишите в любое время в Сообщения Avito.

СДЕЛКА:

• Нотариальный договор
• От сделки до регистрации - 7-10 дней 
• Продажа доли
• Нежилой фонд (коммерческая недвижимость) 

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ!

Апартаменты - студия с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой.

Студия для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Полностью укомплектована всем необходимым. Есть возможность заключить договор с управляющей компанией или сдавать самостоятельно.

Удачное расположение обеспечивает высокую загрузку даже не в сезон.

Пассивный доход с начала работы отеля - 7-12% годовых - недвижимость лучше вложение для сохранения Ваших денег.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Близость судостроительного предприятия "Адмиралтейские Верфи", которое ежегодно посещают командированные сотрудники, а это до 300 чел. ежемесячно приезжают в Санкт-Петербург и им удобно жить напротив завода.

В пешей доступности центры притяжения культурной столицы-Мариинский театр и Новая Голландия;

рядом находятся 2 крупные больницы- Клиника Адмиралтейские Верфи и НИИ Пирогова.

РЕМОНТ:

полная отделка ЕВРО

Новая электрика, новые трубы (установлены счетчики на воду и свет), кафельная плитка и тёплый пол, ст/пакет, новые батареи отопления.

Оснащение:

Мебель. 2-х спальная кровать Стол, стулья ТВ Встроенная мебель шкафы для посуды и ВСЯ ПОСУДА;

Техника: ТВ, Плита индукционная 2-х конфорочная,

Стиральная машина, Холодильник, Бойлер, Светильники

ВАШ ДОХОД СОСТАВИТ:

1. 10-15% от стоимости покупки - увеличение цены после запуска апарт-отеля;

2. 7-12% в год чистыми от сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию;

3. 8-15% в год - по статистике составляет рост цены на апартаменты в данном районе города. Увеличение капитализации предполагает возможность реализации апартаментов уже через год с доходностью 8-15%.