2-комнатная квартира, 63 м2, этаж 14 / 20, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Катерников, 5к1

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ.
ПРЯМАЯ продажа. Документы готовы. Квартира покупалась у застройщика без использования мат капитала, 1 взрослый собственник (более 6 лет владения), НИКАКИХ обременений нет, в договоре полная стоимость, подходит под ипотеку. ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО - СОБСТВЕННИК. Разумный торг приветствуется.

КВАРТИРА
В прямой продаже ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ квартира общей площадью 63 м2 с удобной планировкой и остекленной лоджией 11 м2, расположенная на 14 этаже в ЖК комфорт-класса ЛИНКОР.
Квартира односторонняя. Окна выходят во двор и на Южно-Приморский парк. 
В квартире 2 изолированные комнаты (спальня 16 м2 и детская 21 м2) и кухня правильной формы 12 м2. Обе комнаты и кухня с выходом на застекленную лоджию 11 м2. Один санузел 2 м2 и ванная с душем 4 м2, коридор 8,5 м2. 

В квартире остаётся мебель и техника, в том числе:
1. Два гардеробных шкафа IKEA
2. Спальный гарнитур : большой удобный угловой шкаф, двуспальная кровать и комод
3. Кухонный гарнитур IKEA с подсветкой и со встроенной бытовой техникой:
- посудомоечная машина
- варочная панель
- духовой шкаф
- микроволновая печь
- вытяжка 
- холодильник
4. Ванный гарнитур:
- навесной шкаф с зеркалом и подсветкой
- платяной шкаф
- стиральная машина

ИНФРАСТРУКТУРА:
В парадной просторный холл, 3 лифта, входная группа с двух сторон. На 1 этаже паркинг (можно приобрести дополнительно), благоустроенная дворовая территория, видеонаблюдение. 
В доме на первом этаже есть продуктовые магазины (Пятерочка, КБ, Ароматный мир, Вкустер), Аптека, ресторан, парикмахерская. Рядом школа №547 и детский сад № 89 («Бригантина») с бассейнами. В шаговой доступности торговый центр «Жемчужная Плаза».

Дом расположен в районе Балтийская жемчужина, окружен Новознаменским и Южно-Приморским парками, также вблизи Жемчужный пляж на берегу Финского залива.